మాస్కో "___"_________ 201_

OJSC "____________", ఇకపై "కస్టమర్"గా సూచిస్తారు, జనరల్ డైరెక్టర్ _______________ ప్రాతినిధ్యం వహిస్తారు, ఒకవైపు చార్టర్ ఆధారంగా,

మరియు LLC "____________", ఇకపై "కాంట్రాక్టర్" గా సూచిస్తారు, జనరల్ డైరెక్టర్ __________________ ద్వారా ప్రాతినిధ్యం వహిస్తారు, చార్టర్ ఆధారంగా వ్యవహరిస్తారు, మరోవైపు, సౌకర్యం నిర్మాణం కోసం ఈ కాంట్రాక్ట్ ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించారు (ఇకపై ప్రస్తావించబడింది "ఒప్పందం" వలె) క్రింది విధంగా:

1. ఒప్పందం యొక్క విషయం
1.1 ఈ ఒప్పందం ప్రకారం, కాంట్రాక్టర్ సదుపాయం నిర్మాణం కోసం ఈ ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడిన వ్యవధిలో, _____________ (భవనం, నిర్మాణం, ఇతర సదుపాయం), ఇకపై సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్‌కు అనుగుణంగా "సౌకర్యం"గా సూచిస్తారు. (అనుబంధం నం. 1), అలాగే అంచనా (అనుబంధం నం. 2), ఈ ఒప్పందం ప్రకారం పని ధరను ఏర్పరుస్తుంది మరియు కస్టమర్ కాంట్రాక్టర్ కోసం పనిని నిర్వహించడానికి అవసరమైన పరిస్థితులను సృష్టించడానికి, వారి ఫలితాన్ని అంగీకరించడానికి మరియు అంగీకరించిన ధర చెల్లించండి.
ఆస్తి __________________ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించబడుతుంది.
1.2 ఈ ఒప్పందాన్ని నెరవేర్చడానికి, కస్టమర్ కాంట్రాక్టర్‌కు సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను అందజేస్తారు, ఇందులో ____________ కింది కంటెంట్‌తో సహా: _________________.
1.3 చేసిన పని కోసం చెల్లింపు అంచనాలో అందించిన మొత్తంలో, క్రింది క్రమంలో మరియు క్రింది నిబంధనలలో చేయబడుతుంది: ______________.
1.4 ఆబ్జెక్ట్‌ని కస్టమర్ అంగీకరించే ముందు ప్రమాదవశాత్తు మరణం లేదా ప్రమాదవశాత్తు ఆ వస్తువుకు నష్టం వాటిల్లడం కాంట్రాక్టర్ భరించాలి.
1.5 సౌకర్యం నిర్మాణం కోసం చెల్లుబాటు వ్యవధి:
- ప్రారంభం: _________________________________;
- ముగింపు: ______________________________.

2. పార్టీల హక్కులు మరియు బాధ్యతలు
2.1 కాంట్రాక్టర్ తీసుకుంటాడు:
- ఆబ్జెక్ట్‌కు ప్రమాదవశాత్తు నష్టం లేదా ప్రమాదవశాత్తు నష్టం కలిగించే ప్రమాదాలను బీమా చేయండి;
- సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ మరియు అంచనాలకు అనుగుణంగా నిర్మాణం మరియు సంబంధిత పనిని నిర్వహించండి;
- అదనపు పనిని నిర్వహించడం మరియు నిర్మాణ అంచనా వ్యయాన్ని పెంచడం గురించి కస్టమర్కు తెలియజేయండి;
- _____ రోజులలోపు అదనపు పని మరియు అంచనా వ్యయం పెరుగుదల గురించి కస్టమర్ తన సందేశానికి ప్రతిస్పందనను అందుకోనట్లయితే, కస్టమర్ ఖాతాకు పనికిరాని సమయంలో సంభవించే నష్టాల ఆపాదింపుతో సంబంధిత పనిని నిలిపివేయండి;
- భాగాలు, నిర్మాణాలు మరియు సామగ్రితో సహా నిర్మాణ సామగ్రిని అందించండి;
- అటువంటి సూచనలు సౌకర్యం నిర్మాణం కోసం ఈ ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలకు విరుద్ధంగా ఉండకపోతే మరియు కాంట్రాక్టర్ యొక్క కార్యాచరణ మరియు ఆర్థిక కార్యకలాపాలలో జోక్యాన్ని కలిగి ఉండకపోతే, నిర్మాణ సమయంలో అందుకున్న కస్టమర్ యొక్క సూచనలను నిర్వహించండి;
- పర్యావరణ పరిరక్షణ మరియు నిర్మాణ పనుల భద్రతపై చట్టం మరియు ఇతర చట్టపరమైన చర్యల అవసరాలకు అనుగుణంగా.
2.2 కాంట్రాక్టర్‌కు హక్కు ఉంది:
- కళకు అనుగుణంగా డిమాండ్. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 450 అంచనాను సవరించడం, అతని నియంత్రణకు మించిన కారణాల వల్ల పని ఖర్చు కనీసం పది శాతం అంచనాను మించి ఉంటే;
- సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్‌లోని లోపాలను గుర్తించడం మరియు తొలగించడం వంటి వాటికి సంబంధించిన సహేతుకమైన ఖర్చులకు పరిహారం డిమాండ్ చేయండి.
2.3 కస్టమర్ తీసుకుంటాడు:
- సకాలంలో నిర్మాణం కోసం ఒక భూమి ప్లాట్లు అందించండి (అందించిన భూమి ప్లాట్లు యొక్క ప్రాంతం మరియు పరిస్థితి పని యొక్క సకాలంలో ప్రారంభం, దాని సాధారణ ప్రవర్తన మరియు సమయానికి పూర్తి చేయడాన్ని నిర్ధారించాలి);
- పనిని అమలు చేయడానికి అవసరమైన భవనాలు మరియు నిర్మాణాలను ఉపయోగించడానికి కాంట్రాక్టర్‌కు బదిలీ చేయండి, తాత్కాలిక విద్యుత్ సరఫరా నెట్‌వర్క్‌లు, నీటి సరఫరా మరియు కాంట్రాక్టర్‌కు అవసరమైన ఇతర సేవలను అందించండి. కస్టమర్ అందించిన సేవలకు చెల్లింపు క్రింది నిబంధనలపై నిర్వహించబడుతుంది: ____________________;
- పని యొక్క నియంత్రణ మరియు పర్యవేక్షణ అమలు సమయంలో, సౌకర్యం నిర్మాణం కోసం ఈ ఒప్పందం యొక్క నిబంధనల నుండి వ్యత్యాసాలు కనుగొనబడితే, ఇది పని నాణ్యతను లేదా ఇతర లోపాలను మరింత దిగజార్చవచ్చు, వెంటనే కాంట్రాక్టర్‌కు నివేదించండి ( అటువంటి ప్రకటన చేయని కస్టమర్ అతను కనుగొన్న లోపాలను సూచించే హక్కును కోల్పోతాడు).
2.4 వినియోగదారుకు హక్కు ఉంది:
- సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్‌లో మార్పులు చేయండి, దీని వల్ల కలిగే అదనపు పని అంచనాలో సూచించిన మొత్తం నిర్మాణ వ్యయంలో పది శాతానికి మించదు మరియు ఈ ఒప్పందంలో అందించిన పని యొక్క స్వభావాన్ని మార్చదు;
- కాంట్రాక్టర్ యొక్క కార్యాచరణ మరియు ఆర్థిక కార్యకలాపాలలో జోక్యం చేసుకోకుండా, పని యొక్క పురోగతి మరియు నాణ్యతపై నియంత్రణ మరియు పర్యవేక్షణ, వాటిని పూర్తి చేయడానికి గడువు (షెడ్యూల్) మరియు కాంట్రాక్టర్ అందించిన మెటీరియల్‌ల నాణ్యతను పాటించడం.

3. పని యొక్క సమర్పణ మరియు అంగీకారం
3.1 ఈ ఒప్పందం ప్రకారం చేసిన పని ఫలితాలను అందించడానికి సంసిద్ధత గురించి కాంట్రాక్టర్ సందేశాన్ని అందుకున్న కస్టమర్, పేర్కొన్న సందేశాన్ని స్వీకరించిన తేదీ నుండి ___ రోజులలోపు వాటిని అంగీకరించడం ప్రారంభించాల్సిన బాధ్యత ఉంది.
3.2 కస్టమర్ తన స్వంత ఖర్చుతో పని ఫలితాన్ని నిర్వహిస్తాడు మరియు అంగీకరిస్తాడు.
3.3 కాంట్రాక్టర్ ద్వారా పని ఫలితాల డెలివరీ మరియు కస్టమర్ వారి అంగీకారం రెండు పార్టీలచే సంతకం చేయబడిన చట్టం ద్వారా అధికారికీకరించబడుతుంది. పార్టీలలో ఒకరు చట్టంపై సంతకం చేయడానికి నిరాకరిస్తే, దానిలో ఈ ప్రభావానికి సంబంధించిన గమనిక చేయబడుతుంది మరియు ఇతర పార్టీచే చట్టం సంతకం చేయబడుతుంది.
3.4 సదుపాయం నిర్మాణం కోసం ఈ ఒప్పందంలో పేర్కొన్న ప్రయోజనం కోసం దాని ఉపయోగం యొక్క అవకాశాన్ని మినహాయించే లోపాలు కనుగొనబడితే మరియు కాంట్రాక్టర్ లేదా కస్టమర్ ద్వారా తొలగించబడనప్పుడు పని ఫలితాన్ని అంగీకరించడానికి నిరాకరించే హక్కు కస్టమర్‌కు ఉంది.

మొదలైనవి...

సదుపాయం నిర్మాణం కోసం మొత్తం ప్రామాణిక ఫారమ్ మరియు నమూనా నిర్మాణ ఒప్పందం జోడించిన డాక్యుమెంట్ ఫారమ్‌గా ఉచితంగా డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవడానికి అందుబాటులో ఉంది.

నిర్మాణ పనుల కోసం ఒక ఒప్పందం ద్వారా, కస్టమర్ ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధిలో ఒక వస్తువును నిర్మించడానికి లేదా నిర్మాణ పనులను నిర్వహించడానికి కాంట్రాక్టర్ కోసం బాధ్యతను ఏర్పాటు చేస్తాడు. డౌన్‌లోడ్ చేయగల నిర్మాణ పనుల కోసం నమూనా ఒప్పందాన్ని చూద్దాం.

వ్యాసంలో చదవండి:

నిర్మాణ ఒప్పందం యొక్క ముఖ్యమైన నిబంధనలు

పత్రం తప్పనిసరిగా అవసరమైన నిబంధనలను కలిగి ఉండాలి. అంతేకాకుండా, సంతకం చేయడానికి ముందు పార్టీలు వాటిని అంగీకరించాలి. లేకపోతే, చట్టపరమైన వివాదం తలెత్తితే, ఒప్పందం అన్‌క్లూడ్‌గా పరిగణించబడుతుంది.

కాంట్రాక్టర్ తన బాధ్యతలను నెరవేర్చాలని మరియు కాంట్రాక్ట్ నిబంధనల ద్వారా అందించబడిన ఆంక్షలను వర్తింపజేయాలని డిమాండ్ చేసే అవకాశం కస్టమర్‌కు లేదని దీని అర్థం. కాంట్రాక్టర్‌కు కూడా అలాంటి అవకాశాలు ఉండవు.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సుప్రీం ఆర్బిట్రేషన్ కోర్ట్ గతంలో జనవరి 24, 2000 నం. 51 నాటి దాని సమాచార లేఖలో సాధ్యమయ్యే పరిణామాలను వివరించింది (పేరా 4 చూడండి). అందువల్ల, వ్యవధి ముగింపును అంగీకరించకుండా, “కస్టమర్‌కు డాక్యుమెంటేషన్‌ను బదిలీ చేసే బాధ్యత లేదు. కాబట్టి, ఈ ఒప్పందం ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన జరిమానాలు వసూలు చేయబడవు.

కానీ పార్టీలు ఒప్పందం యొక్క నిబంధనల యొక్క చెల్లుబాటును నిర్ధారించగలవు, ప్రత్యేకించి, పూర్తి లేదా పాక్షిక అమలు ద్వారా. కానీ ఈ సందర్భంలో, చర్యలు చిత్తశుద్ధి సూత్రానికి విరుద్ధంగా ఉన్నప్పుడు ఒప్పందాన్ని ముగించలేదని న్యాయమూర్తులు గుర్తించడం సాధ్యం కాదు. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సుప్రీం ఆర్బిట్రేషన్ కోర్ట్, ఫిబ్రవరి 25, 2014 నాటి సమాచార లేఖ నం. 165 లో, న్యాయమూర్తులు ఒప్పందాన్ని కాపాడటానికి అనుకూలంగా సాక్ష్యాలను అంచనా వేయాలని పేర్కొన్నారు. అంటే, సమన్వయం లేని కానీ నెరవేర్చిన పరిస్థితుల పరంగా, అదనపు బీమా అవసరం పోతుంది.

నిర్మాణ పనుల కోసం ఒప్పందం యొక్క ముఖ్యమైన నిబంధనలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• అంశం;
• దాని అమలు కోసం గడువులు;
• సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క కూర్పు మరియు కంటెంట్;
• ఏ పక్షం సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ఎప్పుడు అందించాలి.

అదనంగా, న్యాయమూర్తులు పని ధరపై షరతును ముఖ్యమైనదిగా పరిగణిస్తారు (పోస్ట్. 05/11/2016 నం. F03-1469/2016 నాటి ఫార్ ఈస్టర్న్ డిస్ట్రిక్ట్ యొక్క AS, వోల్గా జిల్లా 04/22/2016 తేదీన AS నం. F06-8000/2016).

నిర్మాణ ఒప్పందం యొక్క ఇతర నిబంధనలు

ఇతర షరతులపై అంగీకరించడంలో వైఫల్యం ఒప్పందం యొక్క ముగింపుకు దారితీయదు. కానీ అలంకరించేటప్పుడు, ఇప్పటికీ వారికి శ్రద్ద. వాటి యొక్క వివరణాత్మక మరియు ఖచ్చితమైన వివరణ భవిష్యత్తులో ఆర్థిక ఖర్చులు మరియు వ్యాజ్యాన్ని నివారించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. కాంట్రాక్టర్ అందించే నిబంధనలు మరియు షరతులను జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. ఇవి షరతులు కావచ్చు:

• చెల్లింపు గురించి;
• వస్తువులు మరియు పనుల అంగీకారం మరియు పంపిణీ;
• నిర్మాణ వస్తువులు మరియు సామగ్రిని అందించడం;
• నిర్మాణ నాణ్యత, లోపాలను తొలగించడానికి హామీలు మరియు విధానాలు;
• భీమా;
• కస్టమర్ యొక్క అదనపు బాధ్యతలు;
• పని మీద నియంత్రణ
• సౌకర్యం యొక్క ఆపరేషన్ను నిర్ధారిస్తుంది.

దయచేసి గమనించండి: కాంట్రాక్టర్ కాంట్రాక్టులో అతను ప్రతిపాదించిన నిబంధనలను చేర్చడానికి నిరాకరిస్తే, న్యాయమూర్తులు అది ఒక ముఖ్యమైన షరతును కలిగి ఉండకూడదని పరిగణించవచ్చు. కాంట్రాక్టర్ (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 432 యొక్క క్లాజు 1) ఒప్పందంపై అంగీకరిస్తున్నప్పుడు అటువంటి షరతులను ప్రకటించే హక్కు కాంట్రాక్టర్కు ఉంది.

నిర్మాణ పనుల కోసం నమూనా ఒప్పందం

మేము డౌన్‌లోడ్ చేయడానికి అందుబాటులో ఉన్న వివిధ పరిస్థితుల కోసం నమూనాలను మీ దృష్టికి తీసుకువస్తాము:

• కస్టమర్‌కు ప్రయోజనకరమైన నిర్మాణ పనుల కోసం కాంట్రాక్ట్ ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేయండి
• నిర్మాణ పనుల కోసం పూర్తయిన నమూనా ఒప్పందాన్ని డౌన్‌లోడ్ చేయండి
• కాంట్రాక్టర్‌కు ప్రయోజనకరమైన నిర్మాణ పనుల కోసం కాంట్రాక్ట్ ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేయండి
• కాంట్రాక్టర్‌కు ప్రయోజనకరంగా ఉండే పూర్తయిన నమూనా నిర్మాణ ఒప్పందాన్ని డౌన్‌లోడ్ చేయండి
• వారంటీ నిలుపుదలతో నిర్మాణ పనుల కోసం కాంట్రాక్ట్ ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేయండి
• వారంటీ మినహాయింపుతో నిర్మాణ పనుల కోసం నమూనా ఒప్పంద ఒప్పందాన్ని డౌన్‌లోడ్ చేయండి
• వ్యక్తిగత కస్టమర్ కోసం నిర్మాణ పనుల కోసం ఒప్పందం యొక్క రూపం
• వ్యక్తిగత కస్టమర్ కోసం నిర్మాణ పనుల కోసం నమూనా ఒప్పందం

ఒప్పందం యొక్క ఉదాహరణను కూడా తనిఖీ చేయండి, దాని నిబంధనలు కస్టమర్‌కు ప్రయోజనకరంగా ఉంటాయి

ఒప్పందం
నిర్మాణ ఒప్పందం నం. 1

యాక్టివ్ ఎల్‌ఎల్‌సి, ఇకపై కాంట్రాక్టర్‌గా సూచించబడుతుంది, జనరల్ డైరెక్టర్ ఇరినా డిమిత్రివ్నా వాసిల్వేవా ప్రాతినిధ్యం వహిస్తారు, ఒక వైపు చార్టర్ ఆధారంగా వ్యవహరిస్తారు మరియు నిష్క్రియాత్మక ఎల్‌ఎల్‌సిని ఇకపై కస్టమర్‌గా సూచిస్తారు, జనరల్ డైరెక్టర్ పీటర్ పెట్రోవిచ్ స్మిర్నోవ్ ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్నారు. చార్టర్ ఆధారంగా, మరోవైపు, సమిష్టిగా "పార్టీలు" అని పిలుస్తారు, ఈ క్రింది విధంగా ఈ ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించాయి:

1. ఒప్పందం యొక్క విషయం

1.1 ఈ ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడిన సమయ వ్యవధిలో సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ మరియు అంచనాలకు అనుగుణంగా నివాస భవనం "A" నిర్మాణంపై పనిని పూర్తి చేయడానికి కస్టమర్ ఆదేశిస్తాడు మరియు కాంట్రాక్టర్ చేపట్టాడు.

1.2 కాంట్రాక్టర్ పనిని నిర్వహించడానికి, ఫలితాన్ని అంగీకరించడానికి మరియు ఈ ఒప్పందంలోని నిబంధన 1.1లో పేర్కొన్న కాంట్రాక్టర్ చేసిన పనికి చెల్లించడానికి అవసరమైన పరిస్థితులను సృష్టించడానికి కస్టమర్ బాధ్యత వహిస్తాడు.

1.3 సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ కాంట్రాక్టర్చే అభివృద్ధి చేయబడింది మరియు ఈ ఒప్పందం యొక్క పార్టీలు సంతకం చేసిన తేదీ నుండి 10 పని దినాల కంటే తక్కువ సమయంలో ఆమోదం కోసం వినియోగదారునికి సమర్పించబడుతుంది.

2. పని ఖర్చు మరియు చెల్లింపు విధానం

2.1 ఈ ఒప్పందం ప్రకారం పని చేయడానికి అవసరమైన అన్ని పని, సామగ్రి మరియు సామగ్రి యొక్క మొత్తం ధర నిర్ణయించబడింది మరియు 5,000,000 (ఐదు మిలియన్లు) రూబిళ్లు. 00 kopecks, VAT 18 శాతం సహా - 762,711 రూబిళ్లు. 86 kop.

కాంట్రాక్ట్ ధరలో మినహాయింపు లేకుండా, ఉత్పత్తి మరియు నిర్వహణ ఖర్చులు, ఓవర్‌హెడ్ ఖర్చులు, మెటీరియల్‌ల ధర, పరికరాలు, వేతనాలు, ఆర్థిక తగ్గింపులు, పన్నులు, ఫీజులు, ప్రయాణం, రోజువారీ మరియు సెలవు ఖర్చులతో సహా పని పనితీరుతో అనుబంధించబడిన కాంట్రాక్టర్ ఖర్చులు అన్నీ ఉంటాయి. , ఇంధనాలు మరియు కందెనల ఖర్చు , యంత్రాలు మరియు పరికరాల నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు, తాత్కాలిక పదార్థాల ధర.

ఈ ఒప్పందం కోసం ధర గణన నిర్మాణ అంచనాలో ఇవ్వబడింది (ఈ ఒప్పందానికి అనుబంధం 1). అంచనాలో సూచించిన ధరలను లెక్కించేటప్పుడు కాంట్రాక్టర్ చేసిన పొరపాట్లు పూర్తిగా కాంట్రాక్టర్‌కు ఆపాదించబడతాయి మరియు కాంట్రాక్ట్ ధరను మార్చడానికి కారణం కాదు.

2.2 కాంట్రాక్టర్ ద్వారా పని పూర్తయినట్లు పరిగణించబడుతుంది మరియు పార్టీలు పని అంగీకార ధృవీకరణ పత్రంపై సంతకం చేసిన తర్వాత కస్టమర్ అంగీకరించారు.

2.3 పని అంగీకార ధృవీకరణ పత్రంపై సంతకం చేసిన తేదీ నుండి రెండు రోజులలోపు కాంట్రాక్టర్ చేసిన పనికి చెల్లించడానికి కస్టమర్ బాధ్యత వహిస్తాడు, పని సరిగ్గా పూర్తి చేయబడిందని మరియు ఈ ఒప్పందంలో ఏర్పాటు చేసిన వ్యవధిలోపు లేదా కస్టమర్ యొక్క సమ్మతితో షెడ్యూల్ యొక్క.

2.4 ఈ ఒప్పందంలోని నిబంధన 2.1లో పేర్కొన్న మొత్తాన్ని కాంట్రాక్టర్ బ్యాంక్ ఖాతాకు కస్టమర్‌కు బదిలీ చేయడం ద్వారా పని కోసం చెల్లింపు చేయబడుతుంది.

3. పనిని పూర్తి చేయడానికి కాలక్రమాలు మరియు దశలు

3.3 పని యొక్క ఇంటర్మీడియట్ దశలను పూర్తి చేయడానికి గడువులు:

4. ఒప్పందం యొక్క వ్యవధి

4.1 ఈ ఒప్పందం కస్టమర్ మరియు కాంట్రాక్టర్ సంతకం చేసిన తేదీ నుండి అమల్లోకి వస్తుంది.

4.2 ఈ ఒప్పందం ఆగస్ట్ 17, 2020 వరకు కొనసాగుతుంది. కాంట్రాక్టర్ నిర్దిష్ట వ్యవధిలో పూర్తి చేసిన పనిని కస్టమర్‌కు అందించకపోతే, ఈ ఒప్పందాన్ని ఏకపక్షంగా ముగించే హక్కు కస్టమర్‌కు ఉంటుంది.

4.3 ఈ ఒప్పందం నుండి ఉత్పన్నమయ్యే వారి బాధ్యతలను పార్టీలు పూర్తి చేసే వరకు, ఒప్పందం యొక్క సంబంధిత నిబంధనలు అమలులో ఉంటాయి.

5. మెటీరియల్స్ మరియు సామగ్రిని అందించడం

5.1 కాంట్రాక్టర్ ఖర్చుతో నిర్మాణ పనులు జరుగుతాయి.

6. పార్టీల బాధ్యత మరియు వివాదాల పరిష్కార ప్రక్రియ

6.1 పనిని పూర్తి చేయడంలో ఆలస్యం అయినందుకు, కాంట్రాక్టర్ కస్టమర్‌కు కాంట్రాక్ట్ మొత్తంలో 5 శాతం జరిమానా మరియు ఆలస్యమైన ప్రతి రోజు కాంట్రాక్ట్ మొత్తంలో 0.5 శాతం చొప్పున జరిమానా చెల్లించాలి.

6.2 సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ లేదా బిల్డింగ్ కోడ్‌లు మరియు ఈ కాంట్రాక్ట్‌కు సంబంధించిన నిబంధనలలో అందించిన అవసరాల నుండి ఏవైనా వ్యత్యాసాల కోసం, కాంట్రాక్టర్ ప్రతి విచలనం విషయంలో కాంట్రాక్ట్ మొత్తంలో 5 శాతం మొత్తాన్ని కస్టమర్‌కు జరిమానాగా చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఈ అవసరాల నుండి.

6.3 ఈ ఒప్పందాన్ని అమలు చేసే సమయంలో తలెత్తే వివాదాలు మరియు విభేదాలు, పార్టీలు ప్రీ-ట్రయల్ (క్లెయిమ్) విధానంలో పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తాయి.

మధ్యవర్తిత్వ న్యాయస్థానానికి దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు హక్కు ఉల్లంఘించబడిన పార్టీ, దాని డిమాండ్లను వివరిస్తూ ఇతర పార్టీకి దావా వేయడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.

దావా ఇ-మెయిల్ ద్వారా పంపబడుతుంది మరియు అదే సమయంలో డెలివరీ యొక్క రసీదుతో రిజిస్టర్డ్ మెయిల్ ద్వారా పంపబడుతుంది. క్లెయిమ్ స్వీకరించిన తేదీ అది ఇమెయిల్ ద్వారా ప్రసారం చేయబడిన రోజుగా పరిగణించబడుతుంది. దావాకు ప్రతిస్పందించడానికి గడువు దాని రసీదు తేదీ నుండి 14 క్యాలెండర్ రోజులు.

దావాకు ప్రతిస్పందన ఇమెయిల్ ద్వారా పంపబడుతుంది మరియు అదే సమయంలో డెలివరీ యొక్క రసీదుతో రిజిస్టర్డ్ మెయిల్ ద్వారా పంపబడుతుంది. క్లెయిమ్‌లో పేర్కొన్న వ్యవధిలో (పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా) క్లెయిమ్‌లు సంతృప్తి చెందకపోతే, హక్కులు ఉల్లంఘించబడిన పార్టీకి మధ్యవర్తిత్వ న్యాయస్థానంలో దావా వేయడానికి హక్కు ఉంటుంది.

6.4 క్లెయిమ్ విధానంలో పార్టీల మధ్య ఒప్పందం కుదరకపోతే, వివాదం ప్రస్తుత చట్టం ద్వారా సూచించబడిన పద్ధతిలో స్మోలెన్స్క్ ప్రాంతం యొక్క ఆర్బిట్రేషన్ కోర్టులో పరిశీలనకు లోబడి ఉంటుంది.

7. పని యొక్క సమర్పణ మరియు అంగీకారం

7.1 కాంట్రాక్టర్ ఈ ఒప్పందంలోని నిబంధన 3.3లో పేర్కొన్న నిర్మాణం యొక్క ప్రతి ఇంటర్మీడియట్ దశను పూర్తి చేసిన తర్వాత మరియు అన్ని నిర్మాణ పనులు పూర్తయిన తర్వాత కస్టమర్‌కు వ్రాతపూర్వక నోటీసు పంపడానికి బాధ్యత వహిస్తాడు.

7.2 పని ఫలితం యొక్క అంగీకారం తప్పనిసరిగా ప్రాథమిక పరీక్షల ద్వారా ముందుగా ఉండాలి.

పని పూర్తయిన తేదీ నుండి 30 పని రోజులలోపు కస్టమర్ ప్రతినిధుల సమక్షంలో కాంట్రాక్టర్ పరీక్షలు నిర్వహిస్తారు.

7.3 నిర్మాణం యొక్క ఇంటర్మీడియట్ దశ పూర్తయినట్లు నోటీసు అందిన తేదీ నుండి మూడు రోజులలోపు, కస్టమర్ సంబంధిత దశను అంగీకరించడం ప్రారంభించవలసి ఉంటుంది.

ప్రాథమిక పరీక్షల యొక్క సానుకూల ఫలితాన్ని స్వీకరించిన తేదీ నుండి మూడు రోజులలోపు అన్ని పనులను (సౌకర్యం యొక్క పూర్తి నిర్మాణం) అంగీకరించడం ప్రారంభించటానికి కస్టమర్ బాధ్యత వహిస్తాడు.

7.4 పాసివ్ LLC యొక్క జనరల్ డైరెక్టర్ సంతకం చేసిన ద్వైపాక్షిక అంగీకార ధృవీకరణ పత్రం ద్వారా పని యొక్క ప్రతి దశ మరియు పూర్తయిన నిర్మాణం యొక్క అంగీకారం అధికారికం చేయబడింది

పి.పి. Aktiv LLC I.D యొక్క కస్టమర్ మరియు జనరల్ డైరెక్టర్ తరపున స్మిర్నోవ్. కాంట్రాక్టర్ వైపు వాసిలీవా.

8. అదనపు నిబంధనలు

8.1 కస్టమర్ ఆగస్టు 17, 2018 వరకు కాంట్రాక్టర్‌కు నిర్మాణ స్థలాన్ని అందజేస్తారు. నిర్మాణ స్థలాన్ని పని కోసం సిద్ధం చేయడానికి కాంట్రాక్టర్ స్వతంత్రంగా క్రింది కార్యకలాపాలను నిర్వహించవలసి ఉంటుంది:

- ఇప్పటికే ఉన్న నేల కాలుష్యాన్ని తొలగించడం (ఏదైనా ఉంటే);

- కూల్చివేత, నిర్మాణాలను కూల్చివేయడం మరియు కమ్యూనికేషన్ల పునరావాసం, పని పనితీరు సమయంలో జోక్యాన్ని సృష్టించగల మొక్కలను కత్తిరించడం;

- నిర్మాణ స్థలాన్ని శిధిలాల నుండి క్లియర్ చేయడం.

8.2 కస్టమర్ తరపున పని పురోగతిని పర్యవేక్షించడానికి మరియు (లేదా) ఈ ఒప్పందం ప్రకారం నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ఇంజనీర్ (ఇంజనీరింగ్ సంస్థ)తో ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడానికి కస్టమర్ తన స్వంత అభీష్టానుసారం ఎప్పుడైనా హక్కును కలిగి ఉంటాడు.

ఇంజనీర్ (ఇంజనీరింగ్ సంస్థ) నియామకం గురించి కాంట్రాక్టర్‌కు తెలియజేయడానికి కస్టమర్ బాధ్యత వహిస్తాడు. ఇంజనీర్ (ఇంజనీరింగ్ సంస్థ) యొక్క ప్రతినిధి (ప్రతినిధులు) నుండి న్యాయవాది యొక్క అధికారాన్ని అందించడం ద్వారా ఈ ఒప్పందాన్ని అమలు చేయడానికి సంబంధించి ఇంజనీర్ (ఇంజనీరింగ్ సంస్థ) యొక్క విధులు మరియు అధికారాల గురించి కస్టమర్ కాంట్రాక్టర్‌కు వ్రాతపూర్వకంగా తెలియజేస్తాడు.

8.3 కాంట్రాక్టర్ 3,000,000 RUB మొత్తంలో నిర్మాణ సమయంలో ఇతర వ్యక్తులకు జరిగిన నష్టానికి కాంట్రాక్టర్ యొక్క బాధ్యత కోసం భీమా ఒప్పందాలు ఈ కాంట్రాక్ట్ అమలు సమయంలో నిర్వహించబడతాయని నిర్ధారిస్తుంది. కాంట్రాక్టర్ ఈ ఒప్పందం ముగిసిన తేదీ నుండి 30 పని దినాలలో బీమాదారు అభ్యర్థిత్వంపై కస్టమర్‌తో లిఖితపూర్వకంగా అంగీకరించాలి.

8.4 పూర్తి చేసిన సౌకర్యం నిర్మాణం కోసం అంగీకార ధృవీకరణ పత్రంలో సంతకం చేసిన తేదీ నుండి ప్రదర్శించిన పనికి వారంటీ వ్యవధి ఐదు సంవత్సరాలు.

8.5 పనిని అమలు చేస్తున్నప్పుడు లేదా వారంటీ వ్యవధిలో ఏదైనా లోపాలు, నష్టాలు, అసమానతలు (లోపాలు) సైట్‌లో లేదా సైట్‌లోని ఏదైనా భాగంలో కనుగొనబడితే, దానికి కాంట్రాక్టర్ బాధ్యత వహించకపోతే, వినియోగదారుకు నోటీసు పంపే హక్కు ఉంటుంది. కాంట్రాక్టర్ ఒక సహేతుకమైన సమయంలో, అతను అటువంటి లోపాలను (లోపాలను) జాబితా చేస్తాడు. అటువంటి నోటిఫికేషన్ అందిన తేదీ నుండి 10 పని దినాలలో, కస్టమర్ ఖర్చుతో అటువంటి లోపాలను తొలగించడానికి కాంట్రాక్టర్ ఈ ఒప్పందానికి కస్టమర్‌తో అదనపు ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకుంటారు.

8.6 ఈ ఒప్పందంలో స్పష్టంగా అందించబడని పార్టీల హక్కులు మరియు బాధ్యతలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ ప్రకారం నిర్ణయించబడతాయి.

9. పార్టీల చిరునామాలు మరియు బ్యాంక్ వివరాలు

కస్టమర్:
LLC "నిష్క్రియ"
చిరునామా: 317020, ట్వెర్, సెయింట్. మోస్కోవ్స్కాయ, 17
TIN 6932000017, చెక్‌పాయింట్ 693201001,
ఖాతా 40702810400000001234
JSCB "ప్రవిల్నీ"లో
c/s 3010181040000000123,
BIC 044585123

కాంట్రాక్టర్:
ఆక్టివ్ LLC
చిరునామా: 317020, ట్వెర్, సెయింట్. లెనిన్గ్రాడ్స్కాయ, 45
TIN 6908123456, చెక్‌పాయింట్ 690801001,
ఖాతా 40702810400000001111
JSCB "ప్రవిల్నీ"లో
c/s 30101810400000000222,
BIC 044583222

ఈ ఒప్పందం రష్యన్ భాషలో రెండు కాపీలలో రూపొందించబడింది. రెండు కాపీలు ఒకేలా ఉంటాయి మరియు సమాన చట్టపరమైన శక్తిని కలిగి ఉంటాయి. ప్రతి పక్షం ఈ ఒప్పందం యొక్క ఒక కాపీని కలిగి ఉంటుంది.

10. పార్టీల సంతకాలు:

నిర్మాణ పనుల కోసం ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి మార్గదర్శకాలు

వ్యాసంలో చర్చించిన పత్రాన్ని రూపొందించడానికి, మీరు రష్యన్ ఫెడరేషన్ (జూన్ 10, 1992 నం. BF-558/15 నాటి రష్యా నిర్మాణ మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క లేఖ) లో నిర్మాణ ఒప్పందాలను రూపొందించడానికి మార్గదర్శకాలను కనుగొంటారు. ఇది గృహనిర్మాణం, అలాగే పారిశ్రామిక, సాంస్కృతిక మరియు సామాజిక సౌకర్యాల కోసం కాంట్రాక్ట్ ఒప్పందాల అభివృద్ధి మరియు ముసాయిదా రూపకల్పనకు ఒక పద్దతి మార్గదర్శి. మాన్యువల్ ఉపయోగం కోసం తప్పనిసరి కాదు. కానీ ఇది నిర్మాణ పనుల కోసం ఒప్పందం యొక్క ఉదాహరణలు మరియు కొన్ని నిబంధనల యొక్క నిర్దిష్ట పదాలను కలిగి ఉంటుంది.

మీరు అంతర్జాతీయ నిర్మాణ ఒప్పంద షరతులను కూడా ఉపయోగించవచ్చు (1977). ఈ పత్రాన్ని ఇంటర్నేషనల్ ఫెడరేషన్ ఆఫ్ కన్సల్టింగ్ ఇంజనీర్స్ అభివృద్ధి చేసింది. ఇది ఉపయోగం కోసం కూడా అవసరం లేదు. నియమం ప్రకారం, వారు విదేశీ భాగస్వామ్యంతో నిర్మాణ ప్రాజెక్టులకు మార్గనిర్దేశం చేయడానికి ఉపయోగిస్తారు. దానిలోని కొన్ని నిబంధనలు దేశీయ రష్యన్ నిర్మాణంలో కూడా ఉపయోగపడతాయి.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్
ఆర్టికల్ 740. నిర్మాణ ఒప్పందం

1. నిర్మాణ ఒప్పందం ప్రకారం, కాంట్రాక్టర్ కస్టమర్ సూచనల మేరకు ఒక నిర్దిష్ట వస్తువును నిర్మించడానికి లేదా ఇతర నిర్మాణ పనులను నిర్వహించడానికి ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడిన వ్యవధిలో, మరియు కాంట్రాక్టర్ పనిని నిర్వహించడానికి అవసరమైన పరిస్థితులను సృష్టించడానికి కస్టమర్ చర్యలు తీసుకుంటాడు. , ఫలితాన్ని అంగీకరించి, అంగీకరించిన ధరను చెల్లించండి.
2. ఒక సంస్థ, భవనం (నివాస భవనంతో సహా), నిర్మాణం లేదా ఇతర వస్తువు యొక్క నిర్మాణం లేదా పునర్నిర్మాణం కోసం నిర్మాణ ఒప్పందం ముగిసింది, అలాగే నిర్మాణంలో ఉన్న వస్తువుకు విడదీయరాని సంబంధం ఉన్న సంస్థాపన, కమీషన్ మరియు ఇతర పనుల పనితీరు కోసం. కాంట్రాక్ట్ ద్వారా అందించబడకపోతే, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల యొక్క ప్రధాన మరమ్మతులకు కూడా నిర్మాణ ఒప్పందాల నియమాలు వర్తిస్తాయి. ఒప్పందం ద్వారా అందించబడిన సందర్భాల్లో, కాంట్రాక్టర్ కాంట్రాక్టులో పేర్కొన్న కాలానికి కస్టమర్ ఆమోదించిన తర్వాత సౌకర్యం యొక్క ఆపరేషన్ను నిర్ధారించే బాధ్యతను స్వీకరిస్తాడు.
3. నిర్మాణ ఒప్పందం ప్రకారం, పౌరుడి (కస్టమర్) యొక్క గృహ లేదా ఇతర వ్యక్తిగత అవసరాలను తీర్చడానికి పని చేయబడిన సందర్భాల్లో, గృహ ఒప్పందం ప్రకారం కస్టమర్ యొక్క హక్కులపై ఈ అధ్యాయంలోని 2వ పేరా యొక్క నియమాలు వర్తిస్తాయి. ఒక ఒప్పందం.

• ఫిర్యాదు (నమూనా)>>కు ప్రతిస్పందనను ఎలా వ్రాయాలో కనుగొనండి
• పరికరాల అద్దె ఒప్పందాన్ని ఎలా సరిగ్గా రూపొందించాలో చూడండి (నమూనా) >>

జతచేసిన ఫైళ్లు

• ఒక పౌరుడు.doc కోసం నిర్మాణ పనుల కోసం కాంట్రాక్ట్ ఫారమ్
• నిర్మాణ పనుల కోసం కాంట్రాక్ట్ ఫారమ్ withholding.doc
• కాంట్రాక్టర్ యొక్క నిర్మాణ పని ప్రయోజనం కోసం కాంట్రాక్ట్ ఫారమ్.doc
• కస్టమర్ ప్రయోజనం కోసం నిర్మాణ పనుల కోసం కాంట్రాక్ట్ ఫారమ్.doc
• పౌరుడు.doc కోసం నిర్మాణ పనుల కోసం నమూనా ఒప్పందం
• నిర్మాణ పని నిలుపుదల కోసం నమూనా ఒప్పందం.doc
• కాంట్రాక్టర్ యొక్క నిర్మాణ పని ప్రయోజనం కోసం నమూనా ఒప్పంద ఒప్పందం.doc
• కస్టమర్ ప్రయోజనం కోసం నిర్మాణ పనుల కోసం నమూనా ఒప్పందం.doc

నిర్మాణ ఒప్పందం: నమూనా, అవసరమైన నిబంధనలు, ముగింపు కోసం ఆధారాలు - ఇవన్నీ దాని పాల్గొనేవారిలో అనేక ప్రశ్నలను లేవనెత్తుతాయి. ప్రతి ఒక్కరూ కౌంటర్పార్టీ యొక్క నిజాయితీతో సంబంధం ఉన్న అవాంఛనీయ పరిణామాల నుండి తమను తాము రక్షించుకోవాలని కోరుకుంటారు. నమూనా నిర్మాణ ఒప్పందం, అలాగే దాని తయారీ మరియు ముగింపు యొక్క సూక్ష్మ నైపుణ్యాలు ఈ వ్యాసంలో ఇవ్వబడ్డాయి.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్లో నిర్మాణ ఒప్పందం

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 730 ప్రకారం, నిర్మాణ ఒప్పందం అనేది కాంట్రాక్టర్ (అంటే, ప్రదర్శకుడు) మరియు కస్టమర్ మధ్య ఒక ఒప్పందం, వీరితో మాజీ నిర్దిష్ట నిర్మాణ పనులను నిర్వహించడానికి బాధ్యతలను స్వీకరిస్తారు మరియు తరువాతి వారికి వాటిని పూర్తిగా అంగీకరించడం మరియు చెల్లించడం.

వ్యక్తుల విషయంలో, మేము సాధారణంగా అపార్టుమెంట్లు లేదా ప్రైవేట్ గృహాల పునరుద్ధరణ గురించి మాట్లాడుతున్నాము. చట్టం యొక్క దృక్కోణం నుండి, అటువంటి సహకారాన్ని పౌరుడి రోజువారీ లేదా ఇతర అవసరాలను తీర్చడానికి ముగించబడిన నిర్మాణ ఒప్పందం అని పిలుస్తారు.

అపార్ట్మెంట్ పునరుద్ధరణ కోసం నిర్మాణ ఒప్పందాన్ని ఎందుకు నమోదు చేయాలి?

అపార్ట్‌మెంట్‌లో మరమ్మతులు చేయడానికి, మీరు అన్ని షరతులను మాటలతో చర్చించి, బిల్డర్లు లేదా ఫినిషర్ల బృందాన్ని నియమించుకోవచ్చు. కానీ మోసం లేదా తక్కువ-నాణ్యత పని విషయంలో, దావాలు చేయడం నిరుపయోగం - ఒప్పందం లేకుండా ఒప్పందం ఉనికిని నిరూపించడం దాదాపు అసాధ్యం.

అందువల్ల, నిర్మాణ ఒప్పందాన్ని ముగించడం అనేది సాధ్యమయ్యే ప్రతికూల పరిణామాలకు వ్యతిరేకంగా మిమ్మల్ని మీరు భీమా చేసుకోవడానికి ఒక మార్గం. ఇది కస్టమర్ మరియు కాంట్రాక్టర్ ఇద్దరికీ సమానంగా వర్తిస్తుంది.

అదనంగా, ఇది సహకారం యొక్క అన్ని నిబంధనలు, సాధ్యమయ్యే విభేదాలు మరియు వాటిని పరిష్కరించడానికి మార్గాలను నిర్దేశించే ఒప్పందం. ఈ విధంగా, అత్యవసర పరిస్థితులు తలెత్తిన ప్రతిసారీ చర్చల పట్టికలో కూర్చోవలసిన అవసరం నుండి పార్టీలు తమను తాము రక్షించుకుంటాయి. ఉదాహరణకు, కాంట్రాక్టర్ నిర్మాణ సామగ్రికి నష్టం కలిగించే బాధ్యతపై లేదా పనిలో లోపం కనుగొనబడితే అతని బాధ్యతలపై ఒక నిబంధనను చేర్చవచ్చు.

నిర్మాణ ఒప్పందం యొక్క ముఖ్యమైన నిబంధనలు

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 432 ప్రకారం, లావాదేవీ విషయం మరియు దాని అమలుకు సంబంధించిన అన్ని షరతులపై పార్టీలు ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నట్లయితే ఒక ఒప్పందం ముగిసినట్లు పరిగణించబడుతుంది.

నిర్మాణ ఒప్పందం క్రింది అంశాలను ప్రతిబింబించాలి:

1. ఒప్పందం యొక్క విషయం.

   ఒప్పందం ముగిసిన నిర్దిష్ట రకమైన పని సూచించబడుతుంది. ఇది కాస్మెటిక్ మరమ్మతులు, అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునరాభివృద్ధి, అన్ని అవసరమైన కమ్యూనికేషన్ల సంస్థాపనతో ఒక కుటీర లేదా దేశం ఇంటి నిర్మాణం మొదలైనవి కావచ్చు.

   ముఖ్యమైనది: పని యొక్క పరిధి సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ మరియు అంచనాకు అనుగుణంగా ఏర్పాటు చేయబడింది - ఈ పత్రాల సదుపాయం కస్టమర్ యొక్క బాధ్యత. అదనపు చర్యల అవసరం ఉన్నట్లయితే, కస్టమర్ తప్పనిసరిగా అంచనాకు తగిన మార్పులు చేయాలి, లేకుంటే కాంట్రాక్టర్‌కు ఒప్పందం అమలును నిలిపివేయడానికి హక్కు ఉంటుంది.

1. గడువు తేదీలు.

   ఒప్పందం పని యొక్క ప్రారంభ మరియు ముగింపు సమయాలను నిర్దేశిస్తుంది. ఒప్పందం ప్రకారం, పని యొక్క ఇంటర్మీడియట్ దశలను పూర్తి చేయడానికి పార్టీలు ఒప్పంద గడువులో చేర్చవచ్చు.

   కాంట్రాక్టు పూర్తి లేదా పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపు ఆధారంగా ముగిస్తే, నిర్ణీత గడువులోపు పనిని పూర్తి చేయని కాంట్రాక్టర్ వేరొకరి నిధుల వినియోగం కోసం కస్టమర్‌కు వడ్డీని చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

   కస్టమర్ యొక్క బాధ్యతలను తిరస్కరించడం వల్ల కాంట్రాక్టును ముందస్తుగా రద్దు చేసినట్లయితే, కాంట్రాక్టర్ ద్వారా సంభవించే నష్టాలను పూర్తిగా భర్తీ చేయాలి, అలాగే అతను ఇప్పటికే చేసిన పనికి చెల్లించాలి.

   ముఖ్యమైనది: రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 717 కస్టమర్ ఒప్పందాన్ని నెరవేర్చడానికి నిరాకరించినప్పుడు కాంట్రాక్టర్ ద్వారా సంభవించే నష్టాలకు గరిష్ట పరిహారాన్ని పరిమితం చేస్తుంది: ఇది మొత్తం పని పరిధికి నిర్ణయించిన ధర మధ్య వ్యత్యాసాన్ని మించకూడదు. మరియు ప్రదర్శించిన అసలు పనికి చెల్లించిన భాగం.

1. చెల్లింపు.

   పార్టీల మధ్య పరిష్కారాల ప్రక్రియ నిర్ణయించబడుతుంది. ఇది పని పూర్తయిన తర్వాత పాక్షిక లేదా పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపు లేదా చెల్లింపు కావచ్చు. కాంట్రాక్ట్ ధర, అంటే, ప్రదర్శించిన పని ఖర్చు, నిర్ణీత మొత్తంలో సూచించబడుతుంది లేదా సహకార ఫలితాల ఆధారంగా దాని గణనకు ఆధారం ఇవ్వబడుతుంది (బహిరంగ ధర).

   కాంట్రాక్ట్ ధర యొక్క రెండు భాగాలను కాంట్రాక్ట్‌లో నిర్వచించడం ఉత్తమ ఎంపిక: అంచనాలో ప్రతిబింబించే పని యొక్క మూల వ్యయం మరియు వేరియబుల్ భాగం - ప్రస్తుత ధర సూచిక. అంటే, ఈ సందర్భంలో తుది గణన వస్తువు యొక్క డెలివరీ సమయంలో ఖర్చు సూచికలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. ధర సూచిక ప్రాంతీయ ధరల అధికారులచే నిర్ణయించబడుతుంది.

   పనిని పూర్తి చేయడానికి మరియు చెల్లింపు కోసం షెడ్యూల్ను రూపొందించడానికి ఇది సిఫార్సు చేయబడింది. అందువల్ల, కాంట్రాక్టర్ ద్వారా కాంట్రాక్ట్ అమలు ప్రక్రియను నియంత్రించడానికి కస్టమర్కు అవకాశం ఉంది మరియు తరువాతి చెల్లింపుల సమయపాలనలో నమ్మకంగా ఉంటుంది.

1. నిర్మాణ సామగ్రి కోసం డెలివరీ విధానం.

   అవసరమైన సామగ్రిని అందించడానికి బాధ్యతలను స్వతంత్రంగా పంపిణీ చేయడానికి పార్టీలు స్వేచ్ఛగా ఉన్నాయి - ఈ విషయంలో చట్టం ఎటువంటి పరిమితులను కలిగి ఉండదు. ఆచరణలో, చాలా తరచుగా పదార్థాలు కస్టమర్తో ఒప్పందంలో కాంట్రాక్టర్చే కొనుగోలు చేయబడతాయి. పదార్థాల నాణ్యత మరియు రూపానికి సంబంధించిన అవసరాలను ఒప్పందంలో నిర్దేశించడం ముఖ్యం.

1. పూర్తయిన పనిని అంగీకరించే విధానం.

   పూర్తి పనిని అంగీకరించడం, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 753 యొక్క నిబంధన 4 యొక్క నిబంధనలకు అనుగుణంగా, తగిన చట్టం ద్వారా అధికారికీకరించబడింది. రెండు పార్టీల సంతకాలు దస్తావేజుపై అతికించిన తర్వాత మాత్రమే వస్తువు అప్పగించబడినట్లు పరిగణించబడుతుంది.

   ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడిన పనిని అంగీకరించడానికి గడువు తేదీని కస్టమర్ ఉల్లంఘించడం వల్ల కాంట్రాక్టర్ నుండి కస్టమర్‌కు వస్తువును ప్రమాదవశాత్తు నాశనం చేసే ప్రమాదాల బదిలీ జరుగుతుంది. ఈ సందర్భంలో, మరణానికి దారితీసిన పరిస్థితులు పట్టింపు లేదు (వస్తువును నాశనం చేయడానికి కాంట్రాక్టర్ యొక్క ఉద్దేశపూర్వక చర్యల కేసులను మినహాయించి).

   ముఖ్యమైనది: పూర్తయిన పనిని అంగీకరించడం, ఒక నియమం వలె, కస్టమర్ యొక్క వ్యయంతో నిర్వహించబడుతుంది, అందువల్ల ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాల యొక్క ప్రాథమిక పరీక్ష కోసం విధానానికి సంబంధించిన నిబంధనను ఒప్పందంలో చేర్చాలని సిఫార్సు చేయబడింది. ఎలక్ట్రికల్ కమ్యూనికేషన్ల సంస్థాపనకు సంబంధించిన పనికి ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది.

నిర్మాణ ఒప్పందం: పూర్తయిన నమూనా

మాస్కో 02/14/2015

నిర్మాణ ఒప్పందం

చిరునామాలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్లో పునర్నిర్మాణ పనిని నిర్వహించడానికి: మాస్కో, సెయింట్. లెనినా, 1, సముచితం. 1.

జనరల్ డైరెక్టర్ వాసిలీ పెట్రోవిచ్ ఇవనోవ్ ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న లిమిటెడ్ లయబిలిటీ కంపెనీ "స్కిల్‌ఫుల్ హ్యాండ్స్", ఒక వైపు చార్టర్ (ఇకపై "కాంట్రాక్టర్"గా సూచిస్తారు), మరియు ఇవాన్ వాసిలీవిచ్ పెట్రోవ్ (ఇకపై "కస్టమర్"గా సూచిస్తారు. "), మరోవైపు, కింది వాటిపై ఒక ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది:

1. ఒప్పందం యొక్క విషయం

1.1 చిరునామాలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్లో మరమ్మత్తు మరియు పూర్తి చేసే పనిని కాంట్రాక్టర్ చేపట్టాడు: మాస్కో, సెయింట్. లెనినా, 1, సముచితం. 1.

1.2 కాంట్రాక్టర్ కింది రకాల పనిని చేస్తాడు:

• అంతర్గత తలుపుల పునరావాసం;
• ఒక టాయిలెట్ మరియు బాత్రూమ్ కలపడం;
• నాన్-లోడ్-బేరింగ్ నిర్మాణాల ఉపసంహరణ.

1.3 దీని ఆధారంగా పని జరుగుతుంది:

• వాస్తవ ఒప్పందం;
• అనుబంధం సంఖ్య 1 - కస్టమర్ ఆమోదించిన పని షెడ్యూల్;
• అనుబంధం సంఖ్య 2 - ప్రదర్శించిన పని జాబితా;
• అనుబంధం సంఖ్య 3 - డిజైన్ ప్రాజెక్ట్;
• అనుబంధం సంఖ్య 4 - సారాంశం అంచనా.

2. ఒప్పందం యొక్క వ్యవధి

2.1 ఈ ఒప్పందం సంతకం చేసిన క్షణం నుండి పార్టీలు తమ బాధ్యతలను పూర్తిగా నెరవేర్చే వరకు అలాగే వారంటీ వ్యవధి ముగిసే వరకు చెల్లుతుంది.

2.2 పనిని పూర్తి చేయడానికి గడువులు అనుబంధం సంఖ్య 1 ప్రకారం నిర్ణయించబడతాయి.

2.3 పని ప్రారంభం ముందస్తు చెల్లింపు అందినప్పటి నుండి మొదటి పని దినంగా పరిగణించబడుతుంది.

3. పార్టీల హక్కులు మరియు బాధ్యతలు

3.1 కాంట్రాక్టర్ కస్టమర్ యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా పనుల సమితిని నిర్వహించడానికి బాధ్యత వహిస్తాడు.

3.2 కస్టమర్ చేసిన పనిని అంగీకరించాలి మరియు ఒప్పందం ప్రకారం పూర్తి చెల్లించాలి.

మీ హక్కులు తెలియదా?

1. ఒక ఒప్పందాన్ని రూపొందించేటప్పుడు, రెండు ప్రధాన షరతులను ఏర్పాటు చేయడం అవసరం - విషయం మరియు నిబంధనలు.
2. విషయం పని యొక్క వివరణ: దాని రకం, స్వభావం మరియు వాల్యూమ్. తరచుగా, పని "పని చేయవలసిన పని జాబితా" అనుబంధంలో వివరించబడింది, ఇది ఒప్పందంలో అంతర్భాగమైనది. కాంట్రాక్ట్ తరచుగా కస్టమర్ యొక్క అసైన్‌మెంట్‌ను నిర్దేశిస్తుంది - మీరు నిర్దిష్ట నిర్దిష్ట లక్షణాలను కలిగి ఉండాలని మీరు కోరుకుంటే, ఈ పరిస్థితి చాలా ముఖ్యమైనది. ఏదైనా వస్తువు మరమ్మత్తు చేయబడితే, కాంట్రాక్ట్ పరీక్షకు లేదా దానికి అనుబంధాన్ని రిపేర్ చేస్తున్న వస్తువు యొక్క వివరణ మరియు ధరను జోడించడం విలువైనదే.
3. ఒప్పందం తప్పనిసరిగా పని యొక్క ప్రారంభ మరియు ముగింపు తేదీలను సూచించాలి. మీరు ఒప్పందానికి పని షెడ్యూల్‌ని జోడించడం ద్వారా ఇంటర్మీడియట్ గడువులను సెట్ చేయవచ్చు.
4. ఒప్పందం పని ధరను నిర్ణయిస్తుంది. ఇది స్థిరంగా లేదా అంచనా రూపంలో ఉంటుంది. వ్యక్తిగత కస్టమర్ పని ఖర్చు మరియు (లేదా) మెటీరియల్స్ కోసం దాని ఖర్చులను వివరంగా వివరించే అంచనా, స్థిరంగా లేదా సుమారుగా ఉండవచ్చు. ఒప్పందం సుమారు అంచనాను ఏర్పాటు చేస్తే, పని యొక్క తుది ఖర్చు భిన్నంగా ఉండవచ్చు. ఉజ్జాయింపు అంచనాను మించిపోయినప్పుడు, కాంట్రాక్టర్ ఈ వాస్తవాన్ని కస్టమర్‌కు తెలియజేయాలి మరియు అతను అదనపు ఒప్పందాన్ని అంగీకరించకపోతే, కాంట్రాక్టర్ ఒప్పందం నుండి ఉపసంహరించుకోవచ్చు మరియు ప్రదర్శించిన వాస్తవ పనికి చెల్లింపును డిమాండ్ చేయవచ్చు. నోటిఫికేషన్ లేనట్లయితే, పని ఖర్చు సుమారు అంచనా కంటే ఎక్కువగా ఉండకూడదు. కాంట్రాక్టర్ పని సమయంలో డబ్బు ఆదా చేస్తే, మరియు ఇది పని మరియు సామగ్రి యొక్క నాణ్యతను ఏ విధంగానూ ప్రభావితం చేయకపోతే, అప్పుడు అన్ని పొదుపులు అతనికి చెందుతాయని గుర్తుంచుకోవాలి. అయితే, పొదుపు ఒప్పందంలో పునఃపంపిణీ చేయవచ్చు. మీరు డబ్బు మరియు మెటీరియల్స్ కస్టమర్‌కు వెళ్లే లేదా పార్టీల మధ్య విభజించబడే ఒక నిబంధనను ఏర్పాటు చేసుకోవచ్చు.
5. ఒప్పందం ప్రకారం చెల్లింపు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ పనిని అంగీకరించిన తర్వాత చేయబడుతుంది. కానీ మీరు ముందస్తు చెల్లింపు కోసం ఒక షరతును కూడా చేర్చవచ్చు - పూర్తి చెల్లింపుతో సహా. చెల్లింపు నిబంధనలను సూచించడం అవసరం మరియు అది ఎలా చేయబడుతుంది: నగదు లేదా బ్యాంకు బదిలీ ద్వారా.
6. సాధారణ నియమంగా, కాంట్రాక్టర్ తన స్వంత పదార్థాలను ఉపయోగించి పనిని చేపట్టాలి. కస్టమర్ పని కోసం పదార్థాలను అందించినట్లయితే, బదిలీ సమయంలో వారి సుమారు ఖర్చుతో సహా, ఒప్పందానికి అనుబంధంలో వాటిని వివరంగా వివరించడం అవసరం. కస్టమర్ యొక్క పదార్థాలు ఉపయోగించబడితే లేదా అతను పనిని ప్రారంభించే ముందు లేదా ప్రక్రియ సమయంలో వాటిని కొనుగోలు చేస్తే, అప్పుడు పదార్థాలు ఏ రకం, ధర మరియు నాణ్యతను కలిగి ఉండాలో అందించడం అవసరం. ఇది కస్టమర్ యొక్క కేటాయింపులో, అలాగే పదార్థాల జాబితాను వివరించే ఒప్పందానికి ప్రత్యేక అనుబంధంలో స్థాపించబడింది.

కాంట్రాక్టర్ ద్వారా పనిని నిర్వహించే విధానం

• మునుపు వివరించినట్లుగా, ఏ పార్టీ మెటీరియల్‌లను అందజేస్తుందో కాంట్రాక్ట్‌లో వేర్వేరు నిబంధనలు ఉండవచ్చు. పనిని నిర్వహించడానికి ఇతర వ్యక్తులను చేర్చుకునే హక్కు కాంట్రాక్టర్‌కు ఉంది - ఈ సందర్భంలో, అతను సాధారణ కాంట్రాక్టర్ మరియు ఇతర కాంట్రాక్టర్‌లకు కస్టమర్‌కు బాధ్యత వహిస్తాడు. కానీ ఈ నిర్దిష్ట కాంట్రాక్టర్ పనిని స్వతంత్రంగా పూర్తి చేయడం మీకు చాలా ముఖ్యమైనది అయితే (అతనికి కొన్ని ప్రత్యేక అర్హతలు లేదా ఖ్యాతి ఉంది), అప్పుడు ఒప్పందం పని యొక్క వ్యక్తిగత పనితీరు కోసం ఒక నిబంధనను కలిగి ఉంటుంది.
• కస్టమర్ వ్యక్తిగతంగా లేదా ఇతరుల సహాయంతో పని అమలును నియంత్రించవచ్చు, దాని అమలు యొక్క పురోగతిని తనిఖీ చేయవచ్చు. కానీ ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ అది కాంట్రాక్టర్‌తో జోక్యం చేసుకోకూడదు. అదనంగా, అతను తన అభ్యర్థన మేరకు అవసరమైన సమాచారం మరియు డాక్యుమెంటేషన్ అందించడం ద్వారా కాంట్రాక్టర్‌కు సహాయం చేయాలి, అది లేకుండా పనిని నిర్వహించడం అసాధ్యం, లేదా ఫలితం తక్కువ నాణ్యతతో ఉండవచ్చు. కస్టమర్ అందించిన నాణ్యత లేని లేదా తగని మెటీరియల్‌ల గురించి, అలాగే కస్టమర్ యొక్క అసైన్‌మెంట్‌ను పూర్తి చేయడంలో సాధ్యమయ్యే సమస్యలు మరియు పనిని సమయానికి పూర్తి చేయలేకపోవడం లేదా పదార్థాలు పాడయ్యే ఇతర ప్రతికూల పరిణామాల గురించి కూడా కాంట్రాక్టర్ తప్పనిసరిగా కస్టమర్‌ను హెచ్చరించాలి.
• పనిని కాంట్రాక్టర్ సమర్థవంతంగా మరియు అసైన్‌మెంట్‌కు అనుగుణంగా నిర్వహించాలి. కాంట్రాక్టర్ పనిని అంగీకరించే సమయంలో దీన్ని తనిఖీ చేయాలి. పని పేలవంగా నిర్వహించబడితే, అప్పుడు కాంట్రాక్టర్ పనిని పునరావృతం చేయాలి, లేదా దాని ఖర్చు తగ్గించవచ్చు, అదనంగా, కస్టమర్ పనిలో లోపాలను తొలగించడానికి తన ఖర్చులకు పరిహారం కోరవచ్చు, ఒప్పందం ప్రకారం అతనికి తొలగించే హక్కు ఉంటే వారు స్వయంగా (మరియు ఇతర పార్టీ నుండి దీనిని డిమాండ్ చేయరు) . కస్టమర్ అతనికి అనుచితమైన లేదా తక్కువ-నాణ్యత గల వస్తువులను బదిలీ చేసినట్లయితే, కాంట్రాక్టర్ బాధ్యత నుండి విడుదల చేయబడతాడు, అయినప్పటికీ వాటిని బదిలీ చేసేటప్పుడు కాంట్రాక్టర్ అతనికి ఈ పరిస్థితిని సూచించాడు.

ఒప్పందంలో ఏ అదనపు షరతులు అందించబడతాయి?

1. మీరు వారంటీ వ్యవధిలో షరతును సెట్ చేయవచ్చు. కాంట్రాక్టర్ సరిదిద్దాల్సిన పనిలో దాచిన లోపాలను కనుగొనే సమయాన్ని ఇది సూచిస్తుంది. మీరు కాంట్రాక్ట్‌లో ఈ వ్యవధిని ఏర్పాటు చేయనట్లయితే, చట్టం వాస్తవానికి రెండు సంవత్సరాల వారంటీ వ్యవధిని ఏర్పాటు చేస్తుందని గుర్తుంచుకోవాలి, వారంటీ రెండు కంటే తక్కువగా ఉంటే లోపాలను తొలగించాలని డిమాండ్ చేసే అవకాశాన్ని ఇది కస్టమర్‌కు ఇస్తుంది సంవత్సరాలు, మరియు పని పూర్తి కాకముందే దాచిన లోపాలు తలెత్తాయి (అతను తప్పనిసరిగా దీనిని పరిశీలించాలి).
2. అయినప్పటికీ, తయారు చేయబడిన లేదా మరమ్మత్తు చేయబడిన వస్తువు దుర్వినియోగం అయినట్లయితే, ఒప్పందం కాంట్రాక్టర్ యొక్క బాధ్యతను పరిమితం చేయవచ్చు. ప్రతి సందర్భంలో దాని స్వంత ఆపరేటింగ్ సూచనలను కలిగి ఉండవచ్చు, ఇది ఒప్పందానికి అనుబంధంగా రూపొందించబడుతుంది, మీరు విషయం యొక్క తయారీదారు నుండి సూచనలను లేదా వస్తువు యొక్క ఉపయోగం మరియు ప్రయోజనం కోసం సాధారణ పారామితులను కూడా సూచించవచ్చు. అందువల్ల, వస్తువును ఇతర ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించినట్లయితే లేదా గరిష్ట సాంకేతిక ఆపరేటింగ్ పారామితులను మించిపోయినట్లయితే కాంట్రాక్టర్ నష్టాన్ని సరిచేయవలసిన అవసరం లేదని పేర్కొనవచ్చు. కాంట్రాక్ట్ ఒక క్లిష్టమైన సాంకేతిక పరికరం అయితే కస్టమర్ స్వతంత్రంగా పని ఫలితం యొక్క రూపకల్పనను మార్చే సందర్భంలో వారంటీ యొక్క పరిమితిని పేర్కొనవచ్చు.
3. జనాదరణ పొందిన అదనపు షరతులలో, పెనాల్టీని గుర్తించడం విలువ - అంటే, ఇతర ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘిస్తే పార్టీ డిమాండ్ చేసే మొత్తం. పెనాల్టీ ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి స్థిర జరిమానా లేదా పెనాల్టీ రూపంలో ఉంటుంది మరియు పనిని పూర్తి చేయడంలో ఆలస్యం లేదా సమయానికి చెల్లించడంలో విఫలమైన సందర్భంలో తలెత్తుతుంది.
4. షరతులలో, డిపాజిట్ అందించవచ్చు. డిపాజిట్ అనేది ఒప్పందం యొక్క ముగింపుకు చిహ్నంగా కస్టమర్ ఇతర పక్షానికి అందించే మొత్తం - ఈ మొత్తం తదనంతరం ఒప్పందం ప్రకారం ధర వైపు వెళుతుంది. కస్టమర్ ఒప్పందాన్ని నిరాకరిస్తే, కాంట్రాక్టర్ దానిని ఉంచుకుంటాడు, కానీ కస్టమర్ యొక్క పక్షంలో ఉల్లంఘనలు లేనప్పుడు కాంట్రాక్టర్ స్వయంగా ఒప్పందాన్ని నిరాకరిస్తే, అతను డిపాజిట్ యొక్క రెట్టింపు మొత్తాన్ని తిరిగి ఇవ్వాలి.

ఒప్పంద ఒప్పందాల రూపాలు భిన్నంగా ఉంటాయి. ప్రతి నిర్దిష్ట సందర్భంలో, పార్టీలు మరియు వారి ముఖ్యమైన పరిస్థితుల మధ్య రాబోయే సంబంధం యొక్క లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని, నమూనా ఒప్పందాన్ని ఎంచుకోవడం అవసరం.

పౌర చట్టంలో అత్యంత సాధారణ రకాలైన ఒప్పందాలలో ఒకటి నిర్మాణ పనుల కోసం ఒక ఒప్పందం. దానిని ముగించినప్పుడు, నిబంధనల ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయడం అవసరం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్మరియు ఇతర ప్రస్తుత చట్టం. తగిన నమూనాను ఎన్నుకునేటప్పుడు మీరు శ్రద్ధ వహించాల్సిన ప్రధాన అంశాలను పరిశీలిద్దాం.

నిర్మాణ ఒప్పందం యొక్క ముఖ్యమైన నిబంధనలు

పేరా 1 ప్రకారం సివిల్ కోడ్ ఆర్టికల్ 432రష్యన్ ఫెడరేషన్ (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్), అన్ని ముఖ్యమైన నిబంధనలపై అవసరమైన రూపంలో పార్టీల మధ్య ఒప్పందం కుదిరితే ఒప్పందం ముగిసినట్లు పరిగణించబడుతుంది. ముఖ్యమైన అంశం, చట్టంలో పేర్కొన్న అవసరాలు లేదా ఇతర చట్టపరమైన చర్యలు అవసరమైనవి లేదా అవసరమైనవి, అలాగే పార్టీలలో ఒకరి అభ్యర్థన మేరకు, ఒక ఒప్పందానికి చేరుకోవాల్సిన అన్ని నిబంధనలు ముఖ్యమైనవి.

కాబట్టి, నమూనాను ఎంచుకోవడానికి ముందు, ఒప్పందం యొక్క అన్ని ముఖ్యమైన నిబంధనలను గుర్తించడం అవసరం.

పేరా 1 ప్రకారం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 740, కాంట్రాక్టర్ నిర్దిష్ట వ్యవధిలో కస్టమర్ సూచనల మేరకు ఒక నిర్దిష్ట వస్తువును నిర్మించడానికి లేదా ఇతర నిర్మాణ పనులను చేయడానికి పూనుకుంటాడు మరియు కస్టమర్ కాంట్రాక్టర్ కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి అవసరమైన పరిస్థితులను సృష్టించడానికి, ఫలితాన్ని అంగీకరించడానికి మరియు అంగీకరించిన మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి బాధ్యత వహిస్తాడు. ధర, అంటే కింది నిబంధనలు తప్పనిసరి:

• విషయం (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 432 యొక్క క్లాజు 1);
• పని యొక్క కంటెంట్పై నిబంధనలు (కళ. 703 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్);
• ప్రారంభ మరియు చివరి గడువుపై నిబంధన ( కళ. 708 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్).

సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క కూర్పు మరియు కంటెంట్ కూడా అవసరమైన అవసరాలుగా పేర్కొనవచ్చు (క్లాజ్ 2 కళ. 743 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్); ఏ పార్టీలు సంబంధిత డాక్యుమెంటేషన్‌ను అందించాలి మరియు ఏ సమయ వ్యవధిలో (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 743 యొక్క క్లాజు 2), ఖర్చుకు సంబంధించిన షరతు.

కాంట్రాక్ట్ నిర్మాణం

అంశం

విషయాన్ని వీలైనంత స్పష్టంగా మరియు ఖచ్చితంగా రూపొందించాలి. ఇది మొదటగా, పని పేరు (దాని వాల్యూమ్, కంటెంట్, ప్రక్రియ యొక్క వివరణ), అలాగే దాని ఫలితం (వస్తువు మరియు దాని ఇంజనీరింగ్ మరియు సాంకేతిక పారామితులు).

గడువు

గడువు తేదీని క్యాలెండర్ తేదీగా నిర్వచించవచ్చు (ఉదాహరణకు, 12/31/2017); ప్రారంభ తేదీ నుండి క్యాలెండర్ (పని) రోజుల సంఖ్య; ప్రారంభ మరియు ముగింపు తేదీ.

ఆసన్నమైన ఈవెంట్‌ను సూచించడం ద్వారా లేదా కొంత సమయం ముగిసే సమయానికి సమయం నిర్ణయించబడుతుంది ( కళ. 190 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్) వాటిని అమలు షెడ్యూల్‌లు మరియు పార్టీలు సంతకం చేసిన ఇతర పత్రాలలో సూచించవచ్చు మరియు వారి అంగీకరించిన ఇష్టాన్ని వ్యక్తం చేయవచ్చు. మధ్యంతర నిబంధనలు ఐచ్ఛికం.

ఆర్థిక ఫలితాలు మరియు ఆస్తుల యొక్క సరైన ప్రతిబింబం మరియు అకౌంటింగ్ (ఆర్థిక) స్టేట్‌మెంట్‌లలో సమాచారాన్ని బహిర్గతం చేయడానికి సమయానికి ప్రత్యేక ప్రాముఖ్యత ఉంది. PBU 2 2008 యొక్క దృక్కోణం నుండి అకౌంటింగ్ సరిగ్గా నిర్వహించబడాలి: నిర్మాణ ఒప్పందాల కోసం అకౌంటింగ్.

పని ధర మరియు చెల్లింపు విధానం

ధర స్థిరంగా ఉండవచ్చు లేదా సుమారుగా ఉండవచ్చు. నియమం ప్రకారం, ఖర్చు గణన అంచనాలో సూచించబడుతుంది.

పార్టీలు అందించవచ్చు:

• పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపు (100% ముందస్తు);
• పూర్తయిన తర్వాత చెల్లింపు (ముందస్తు లేదు);
• అమలు దశల ద్వారా చెల్లింపు (పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపు);
• కస్టమర్ సరఫరా చేసిన ముడి పదార్థాలతో లేదా కాంట్రాక్టర్ నుండి వచ్చిన పదార్థాలతో పని జరుగుతుంది.

ఇతర పక్షం తన బాధ్యతలను నెరవేర్చినప్పుడు లేదా చట్టం లేదా ఒప్పందం ద్వారా అందించబడిన ఇతర పరిస్థితులు తలెత్తినప్పుడు చెల్లింపు గడువు (క్లాజ్ 1)తో ముడిపడి ఉండవచ్చు. కళ. 314 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్).

కాంట్రాక్టు టెక్స్ట్‌లో గ్యారెంటీ నిలుపుదల నిబంధన కూడా ఉండవచ్చు, ఇది కస్టమర్ కాంట్రాక్టర్ యొక్క వేతనంలో కొంత భాగాన్ని (సాధారణంగా 5-10 శాతం) కలిగి ఉండాలనే షరతు.

పని లోపాలు లేకుండా పూర్తయితే, నిర్దిష్ట సమయం తర్వాత హామీ నిలుపుదల మొత్తం కాంట్రాక్టర్‌కు తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది.

నిర్మాణ ఒప్పందం యొక్క ఇతర నిబంధనలు

ముందుగా చర్చించిన వాటితో పాటు, ప్రామాణిక ఒప్పందం యొక్క వచనంలో, పార్టీలు పార్టీల హక్కులు మరియు బాధ్యతలపై ఒక విభాగాన్ని కలిగి ఉంటాయి, వాటిలో ఈ క్రింది వాటిని హైలైట్ చేయాలి:

1. ఉప కాంట్రాక్టర్లను నిమగ్నం చేయడానికి షరతులు.
2. నిర్మాణ సైట్ యొక్క భీమా (ఏ నష్టాలకు బీమా చేయబడింది మరియు ఎవరి ఖర్చుతో).
3. పదార్థాలు మరియు ముడి పదార్థాలను అందించడం (కస్టమర్-సరఫరా చేసిన ముడి పదార్థాలు ఎలా ప్రాసెస్ చేయబడతాయి, వ్యర్థాల తొలగింపుకు ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారు).
4. పని యొక్క డెలివరీ మరియు అంగీకారం కోసం విధానం (అంగీకార ధృవీకరణ పత్రం యొక్క రూపం, అంగీకారం కోసం గడువులు, ప్రాథమిక పరీక్షల లభ్యత).
5. నాణ్యత, వారంటీ వ్యవధి మరియు లోపాలను తొలగించే విధానం.
6. నియంత్రణ మరియు పర్యవేక్షణను నిర్వహించడానికి కస్టమర్ యొక్క హక్కు.
7. బాధ్యతల నెరవేర్పును నిర్ధారించే పద్ధతులు (బ్యాంక్ హామీ, పెనాల్టీ).
8. సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క కూర్పు మరియు కంటెంట్.

అప్లికేషన్లు

ఇంజనీరింగ్ మరియు సాంకేతిక సమాచారం మరియు గణనలతో కాంట్రాక్ట్ టెక్స్ట్‌ను ఓవర్‌లోడ్ చేయకుండా ఉండటానికి, ఈ డేటా ప్రత్యేక అనుబంధాల రూపంలో ప్రదర్శించబడుతుంది. నిర్మాణ ఒప్పందాలు సాధారణంగా క్రింది అనుబంధాలను కలిగి ఉంటాయి:

• అంచనా;
• సౌకర్యం వద్ద కార్మిక రక్షణ మరియు అగ్ని భద్రత కోసం నియమాలు మరియు అవసరాలు;
• బ్లూప్రింట్లు;
• పని షెడ్యూల్ (దశలు);
• ఇంజనీరింగ్ మరియు సాంకేతిక వివరాలు, పారామితులు, సమర్థనలు.

అందువల్ల, నమూనా నిర్మాణ ఒప్పందం ఎవరి ప్రయోజనాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, పార్టీల లక్షణాలు (వ్యక్తిగత లేదా చట్టపరమైన సంస్థ, ప్రభుత్వ సంస్థలు, విదేశీ కాంట్రాక్టర్లు), అలాగే పార్టీలకు అవసరమైన ప్రతి షరతులపై కుదిరిన ఒప్పందాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. .