Предпринимательская деятельность, основанная на эксплуатации имеющегося в собственности офисного помещения, привлекательна своей простотой и доступностью. Использовать офис можно по-разному, в зависимости от возможностей и предпочтений владельца и специфики самого помещения.

Общие принципы выбора офисного бизнеса

Для любого бизнеса очевидна необходимость первоначального вложения капитала - на открытие дела, закупку материалов и средств производства, продвижение, рекламу и т. п. Весомая часть затрат приходится на приобретение, а затем обслуживание основных средств. Эти расходы существенно снижаются в ситуации, когда в роли инструментария для получения прибыли выступает уже имеющееся в наличии офисное помещение.

Предприниматель, владеющий офисом, при грамотной организации дела может получать прибыль с минимальными затратами финансов, времени и моральных сил. Покупка офисной недвижимости также коммерчески оправдана при условии умелого подхода к её использованию.

Как и любое дело, офисный бизнес требует взвешенных решений, построенных на базе детальных исследований и анализа.

Основные параметры, влияющие на выбор направления деятельности, бывают как внутренние, связанные с характеристиками офиса и возможностями предпринимателя, так и внешние, напрямую зависящие от рыночной конъюнктуры.

Существует множество идей для использования офиса с целью извлечения прибыли

Таблица: внешние и внутренние факторы оценки офисного бизнеса

Факторы влияния		Критерии оценки
Внутренние	Юридический	Правовое состояние объекта - частная собственность или арендованная, индивидуальная или групповая
	Финансовый	Инвестиции, которые предприниматель может вложить в бизнес - личные или привлечённые, в денежной или в материально-товарной форме
	Географический	Месторасположение офиса - мегаполис или небольшой город, спальный, деловой, исторический или центральный район
	Физический	Габариты помещения - комната или отдельное здание, площадь и размеры, коммуникации и обслуживание
	Статусный	Качество ремонта и отделки офиса, внешний вид, престижность расположения
	Личностный	Интеллектуальная собственность предпринимателя, его умения, способности и навыки
Внешние	Инфраструктура	Непосредственное окружение здания - организации и структуры, чья деятельность в перспективе полезна или, наоборот, невыгодна
	Клиентура	Выделение сегмента рынка, составление профиля потенциального потребителя
	Конкурентная среда	Выявление прямых и косвенных конкурентов, оценка возможных угроз с их стороны
	Ресурсы	Мониторинг вероятных поставщиков
	Законодательство	Изучение политических и налоговых законодательных актов с целью получения информации о намерениях государства в той или иной сфере деятельности

Для того чтобы бизнес был востребованным, учитываем сильные и слабые стороны и выбираем соответствующую идею для использования офиса.

Непросто ответить на вопрос: «Чем заняться, если есть офис?»

Идеи для бизнеса в офисе

Офисный бизнес может быть как динамичным, с активным вовлечением собственника, так и инерционным, направленным на получение пассивного дохода. И первый, и второй способы по-своему привлекательны. Существует масса интересных прибыльных идей использования офиса.

Сдача офисного помещения в аренду

Самый простой метод - не значит плохой. Если офис находится в деловой части города, имеет достойный ремонт, а владельца устраивает получение небольшого стабильного дохода - сдача помещения в аренду или субаренду может стать оптимальным вариантом.

Передавать помещение в аренду можно на короткий или на длительный срок. При краткосрочной аренде прибыль выше, чем при долгосрочной, но и поиск клиентов потребует больше усилий и финансовых затрат.

Затраты собственника помещения обычно ограничиваются расходами на текущий ремонт и покупку мебели, хотя возможно переложить часть этих расходов (или всю сумму) на арендатора. Наличие хорошего ремонта и качественной офисной мебели сделает помещение более интересным в глазах клиента и поднимут стоимость аренды.

Цена аренды 1 квадратного метра офисного помещения колеблется от 5000–8000 рублей в областных центрах до 15000–25000 рублей в столице. Ставка арендной платы в небольших городах значительно ниже - от 500 рублей за 1 м. кв.

Обратитесь за профессиональной помощью юриста при заключении договора аренды - лучше предусмотреть заранее конфликтные ситуации, связанные с ответственностью сторон при текущем и капитальном ремонте, в случае форс-мажора, при порче имущества и т. п. Квалифицированный подход к документальному оформлению сделки сбережёт вам время, деньги и нервы.

Арендодатель должен знать целевое назначение сдаваемого в аренду помещения. Юридически владелец не несёт ответственности за деятельность, проводимую в арендованном офисе, но фактически любые неправомочные действия арендатора компрометируют самого хозяина, тем самым снижая престиж его собственности.

При сдаче офиса в аренду можно искать клиентов самостоятельно, используя СМИ, онлайн-рекламу и другие виды продвижения, а можно обратиться в риелторскую фирму. Стоимость услуг посредников среднем составляет 10–20% от суммы месячной арендной платы.

Срок окупаемости такого бизнеса - не менее двух лет, риски рыночной конъюнктуры - минимальные.

Обсудите все нюансы, прежде чем принимать решение о сдаче помещения в аренду

Коворкинг-центр как разновидность офисного бизнеса

Офисное помещение большой площади (или офисное здание) подходит для создания коворкинг-центра. Этот вид деятельности, новый в наших условиях, находится на этапе активного формирования и может стать отличной идеей для бизнеса.

Коворкинг-центр, по сути, представляет собой коллективный офис, который совместно, за небольшую арендную плату, используют представители различных профессий и специальностей. В таком помещении предусмотрены отдельные рабочие места и общие столы для делового общения, современные средства коммуникаций и оргтехника, комнаты переговоров и конференц-залы, кафе, спортивные уголки, библиотеки и зоны релаксации - всё, что нужно для комфортной производительной работы.

Но коворкинг-центр - не просто большой офис. Принципиальное его отличие заключается в том, что территория центра выступает как единое креативное пространство, выводящее сотрудничество между людьми всевозможных профессий на качественно иной уровень. Под одной крышей собираются разнопрофильные специалисты для продуктивной работы, общения, свободного обмена идеями и взаимовыгодного партнёрства.

Оформить коворкинг-центр лучше оригинально, с помощью специалистов по дизайну интерьера. Пространство должно гармонично сочетать в себе деловой официоз, стимулирующий к работе, и творческий энтузиазм, пробуждающий вдохновение. Удачный дизайн может стать той фишкой, которая привлечёт клиентов, особенно на первоначальной стадии.

Коворкинг-центр может быть как универсальным, так и профильным

Нюансы дизайна коворкинг-центра

Планируя создание свободного офисного пространства, необходимо принимать во внимание особенности этого бизнеса.

1. Месторасположение офисного помещения в значительной мере определяет потенциальных потребителей. Юрист или финансовый консультант предпочтёт работать в статусном месте, в центральной части города. Для представителей творческих профессий важность имеет близость к дому, транспорту и внешнее окружение. В любом случае стоит учитывать инфраструктуру - например, если рядом находится подходящее заведение общественного питания, имеет смысл заключить с ним договор о доставке еды в офис, а в самом центре ограничиться кулером и кофемашиной.
2. Целевой сегмент рынка зависит от направления развития бизнеса. Необходимо принять во внимание, что рентабельным будет открытие одного коворкинг-центра в среднем на 1 000 000 жителей. Расходы на продвижение и рекламные мероприятия составят значительную долю в планируемом бюджете. Основными арендаторами мест являются специалисты, работающие удалённо (фрилансеры), а также предприниматели, только начинающие свой бизнес и/или не желающие тратить финансы на дорогостоящую аренду полноценного офиса.
3. Опыт показывает, что быстрее окупаются те центры, которые ориентированы на определённую группу потенциальных клиентов смежных отраслей. Например, коворкинг-центр, объединяющий архитекторов, проектировщиков, дизайнеров интерьеров, представителей сметных и строительных контор и т. д. Кроме того, хороший центр подобен самодостаточному механизму, своеобразной «вещи в себе» - основные потребности его членов удовлетворяются без привлечения внешних контрагентов. Другими словами, в коворкинг-центр стоит пригласить (возможно на льготных условиях) специалистов по бухгалтерским и юридическим услугам, делопроизводству и копирайту, маркетингу и рекламе, инвестированию и прочим областям хозяйственной деятельности.
4. Финансовая отдача складывается из нескольких типов денежных поступлений. Это, в первую очередь, арендная плата от сдачи рабочих мест - на час, сутки, месяц или год. Она может быть фиксированной или меняться в течение времени дня (круглосуточный график удобен для представителей творческих профессий). В коворкинг-центрах проводят деловые встречи, мини-выставки, презентации, конференции - такие мероприятия оплачиваются по отдельному тарифу. Постоянно действующие обучающие программы, курсы, тренинги также приносят неплохую выручку (в этом случае целесообразно брать процент от стоимости). Можно сдавать площадь под корпоративные мероприятия, можно получать доход от дополнительного сервиса - кафе, фитнес-услуг, вендинга и т. п.
5. Штат сотрудников коворкинг-центра на этапе роста формируется из небольшого количества единомышленников. В него входят администраторы зала (2–3 человека, работающих посменно), маркетолог-рекламист, системный администратор, технический работник, уборщик. Нелишним будет прибегнуть к помощи волонтёров (студентов, нарабатывающих опыт и деловые связи), а также сотрудничать через предоставление бартерных услуг.
6. Эргономика пространства внутри центра корректируется уже в процессе его работы исходя из результатов наблюдения за поведением посетителей . Удачным выходом может стать установка мобильных перегородок, приобретение мебели-трансформера и блочной мебели, передвижные и вращающиеся элементы декора, модификация уровней. Технологический дизайн стилей «хай-тек», «функционализм», «лофт», «футуризм» следует разбавлять лёгкими вкраплениями эклектики.

Перспективы развития коворкинг-центра позволяют рассчитывать на прибыль уже через 3–4 месяца после открытия, полностью окупаемым такой бизнес становится через 1–2 года.

Правильно зонированное пространство - одна из важных составляющих успешного функционирования коворкинг-центра

Организация кадрового агентства

Ещё один вид бизнеса в офисе, не требующий особых вложений - открытие кадрового агентства. Спрос на квалифицированный персонал и поиск высокооплачиваемой работы требуют усилий и затрат времени как одной, так и другой стороны, и обе стороны готовы платить за содействие посреднику - то есть кадровому агентству. В этом бизнесе есть как позитивные, так и негативные моменты.

Таблица: особенности при открытии кадрового агентства

Определяющим фактором успешного кадрового агентства является информация. Полнота и надёжность имеющихся сведений о потенциальных работодателях и работниках позволит действовать оперативно и целенаправленно. Постоянный мониторинг СМИ, интернет-ресурсов и других источников поможет создать активную достоверную базу данных.

Одной из наиболее затратных статей бюджета этого бизнеса является реклама, особенно в период открытия и в первые 3–6 месяцев. Она должна быть с большим охватом аудитории и содержать уникальное отличие услуг вашей фирмы от аналогичных сервисов.

Для серьёзного рекрутингового, специализированного и хэдхантингового агентств присутствие в штате опытного психолога является обязательным, так как он может снизить риски, связанные с человеческим фактором.

Кадровое агентство как вид офисного бизнеса не позволит обогатиться моментально. Для тех, кто готов настойчиво и планомерно заниматься этой деятельностью, реальный стабильный доход появится на втором-третьем году существования фирмы и будет достигать внушительных размеров.

Для работы с соискателями можно организовывать тренинги и курсы повышения квалификации

Другие идеи для офисного бизнеса

Интересных идей для использования офисного помещения множество. Среди них есть как популярные, многократно оправдавшие денежные прогнозы, так и редкие, открывающие новые перспективные ниши рынка.

Финансовый бизнес в офисе

Работа с денежными средствами и другими ценностями требует не только наличия стартового капитала, но и обширных специализированных знаний. Если вы готовы учиться, можете попробовать себя в следующих сферах:

Открытие ломбарда - отличная бизнес-идея, которая будет успешно реализована только в случае скрупулёзного следования нормам законодательства

Бизнес на высоких технологиях

Для создания фирмы в сфере IT-бизнеса необязательно быть программистом, достаточно иметь перспективную идею и уметь организовывать работу группы профессионалов.

Агентство по оказанию услуг

Сфера услуг, пожалуй, самое широкое поле деятельности для предприимчивого бизнесмена. При наличии собственного помещения идей для открытия своего дела появляется очень много:

• Туристическое агентство - является посредником между туроператором и клиентом, продавая готовые туры. Для раскрутки в условиях жёсткой конкуренции необходима постоянная эффективная реклама и грамотный персонал. Расширение спектра услуг поможет сгладить сезонные колебания спроса. Срок окупаемости - 1–2 года.
  Собственное туристическое агентство - мечта многих любителей путешествий
• Агентство по организации праздников - может обслуживать детские мероприятия, корпоративные праздники, семейные торжества. Дополнительно оказываются услуги фото- и видеосъёмки, декорирования и т. п. Персонал такой фирмы чаще приглашается для каждого события индивидуально.
  Организация детских и взрослых праздников позволит не только купаться в положительных эмоциях, но и получить хорошую прибыль
• Риелторская организация - оказывает посреднические услуги при совершении сделок с недвижимостью. Простой в оформлении и малозатратный бизнес характеризуется жёсткой конкуренцией, нестабильной выручкой (в форме процента от сделок или фиксированной ставки для клиентов) и высокими рисками. Прибыль может быть как значительной, так и отрицательной, успех такой фирмы обусловлен личными коммуникативными навыками сотрудников, масштабом и эффективность рекламы и качеством сведений о потенциальных потребителях.
  Те, кто хотя бы раз в жизни подыскивал подходящее жильё, знают, что помощь грамотного риелтора бесценна
• Брачное агентство - имеет хорошие перспективы развития как бизнес в офисе. Расходы на открытие невелики, требуется умение общаться с людьми и организаторские способности. Уютная обстановка в офисе будет работать на имидж. Желательно знание иностранного языка, если агентство планирует стать международным.
  Найти свою второю половинку мечтают сотни тысяч людей, так почему бы им в этом не помочь?
• Правовые конторы - открываются при наличии не только офиса, но и специальных знаний и образования - юридическая консультация, нотариальное бюро, страховая фирма, маркетинговое или рекламное агентство и т. д.
  Пусть вашим делом станет помощь в организации бизнесов других предпринимателей
• Логистическое агентство может существовать в форме диспетчерской службы такси или конторы по организации грузоперевозок. Весьма востребованный бизнес, несмотря на большое число конкурентов, особенно в сфере доставки грузов. Необходимы знания специфики транспортировки различных материалов, хорошая база данных перевозчиков и постоянная поддерживающая реклама.

Агентство по перевозке грузов может быстро вырасти в крупную логистическую компанию

Есть и более оригинальные идеи в использовании офиса, которые могут заполнить пустующую рыночную нишу и принести немалую прибыль. Например, можно открыть квест-рум, детективное агентство, кадастровую службу, организовать фото-студию или установить 3-D принтер - есть много интересных занятий.

Решение о развитии какого-либо вида офисного бизнеса надо принимать, опираясь на собственные способности и умения, руководствуясь своими желаниями и предпочтениями. Определив идею и стратегию, целеустремлённо двигаться вперёд, отбросив сомнения. Прибыль, полученная от реализации замыслов, будет заслуженной наградой, а удовольствие от успешно развивающегося дела - приятным бонусом для предпринимателя.

Начать свой бизнес в маленьком городе, казалось бы, очень сложная задача.

У предпринимателя возникает множество вопросов по выбору направления бизнеса, определение клиентуры и рынка сбыта продукции.

Но это представление о маленьких городах достаточно одностороннее.

Подобная среда предпринимательства имеет много преимуществ, в особенности, для начинающих бизнесменов.

Какой бизнес выгодно открыть в маленьком городе ?

Для того что бы ответить на этот вопрос, необходимо проанализировать множество факторов.

Начиная от клиентской базы, заканчивая расположением города.

В данной статье вы узнаете, как правильно начать свой бизнес, составить бизнес-план проекта, получить максимальный доход.

Особенности среды развития бизнеса в маленьком городе

В России более 90 городов с численностью населения от 100 000 до 200 000 человек.

Вести бизнес в условиях малого потребления продукции предприятия довольно сложно.

Рассмотрим основные особенности бизнеса в маленьких и средних по численности населения городах:

Начнем с очевидных вещей.

Чтобы открыть бизнес, необходимо качественно изучить население.

Зная основные потребности потенциальных клиентов, можно правильно определить направленность будущего предприятия.

Учет конкуренции на рынке.

Открывать два больших завода по в маленьком городе глупо – не так ли?

Даже если вы правильно произвели анализ клиентской базы, нужно учитывать конкурентную наполненность рынка.

Нет таких конкурентных преимуществ, которые бы могли компенсировать ваши убытки при неправильно выбранном местоположении для бизнеса.

Размер предприятия.

Определение «маленький город» явно дает понять, что размеры производства продукции должны соответствовать потреблению.

Только если компания работает на экспорт товара, есть смысл организовывать большие объемы производства.

Отталкивайтесь от рынка сбыта.

Связи с местной властью.

Каждый субъект нашего общества стремится к развитию.

Городская система тоже является частью общественного строя.

Власти небольших городов готовы поддерживать бизнес-проекты, которые позволят расширить их бюджет за счет налогов, и увеличить занятость населения.

Развитие инфраструктуры города.

Учитывая вышеобъявленный фактор, необходимо понимать важность предприятия в рамках города.

Если реализация бизнес-плана коснется, непосредственно, улучшения инфраструктуры, поддержка государства вам обеспечена.

Какие выводы мы можем сделать?

Основополагающие особенности развития – это необходимость учитывать предпочтения населения, иметь свой рынок сбыта, приложить максимум усилий для правильного выбора направления бизнеса.

Какой бизнес выгодно открыть в маленьком городе: анализ клиентской базы

Любой бизнес направлен на единственную цель – предоставить товар или услугу клиенту, и получить за нее достойную оплату.

Качественный маркетинг-план для повышения выгоды предприятия не может быть реализован без указания клиентской базы.

Маркетинг направлен на клиента.

По сути, он представляет собой множество способов выделения вашей услуги из миллиона остальных.

Концепция маркетинга предполагает четкое определение клиента.

В случае с маленьким городом все достаточно просто.

Определить типичного клиента среди небольшого населения города можно, учитывая несколько простых правил:

Средний возраст работающего населения.

Необходимо определить возраст платежеспособного населения.

От этого зависит направленность интересов.

Сведения о рождаемости в городе.

Наличие повышенной рождаемости отображается на потребностях молодых родителей, тем самым дает предпринимателям бизнес-идеи.

Наличие больших предприятий, анализ работников.

Сотрудники, работающие в одной сфере, имеют похожие запросы и условия жизни, что в свою очередь влияет на их кругозор.

Расположение города.

Все довольно просто: климатические условия, особенности культурного развития – еще один весомый фактор, который учитывается при определении «стандартного потребителя».

• Также следует учитывать специфику населения в отношении бизнеса, т.е. каждый проект рассчитан под определенный тип клиента.

Таблица определения стандартного клиента

Параметр	Определение
Пол	Указать пол типичного потребителя продукции или услуги.
Возраст	Возрастные границы.
Регион	Если продукт произведен для использования в определенной местности или его популярность там выше, данный фактор играет большую роль.
Тип деятельности	Место работы дает возможность узнать о кругозоре клиента, изучить ближе интересы и потребности.
Заработная плата	Определитель платежеспособности потенциальных покупателей.
Образование	Применимо для актуализации уровня осведомленности клиента при составлении маркетинг-плана.
Политические и религиозные взгляды	Реклама любого товара не должна оскорблять потенциальных клиентов. Очень важно понимать убеждения личности, особенно в нашей многогранной стране.

Подбивая промежуточные итоги, необходимо заметить, что открытие бизнеса в маленьком городе принуждает к более качественному анализу рынка и клиентов.

5 бизнес идей для открытия в маленьком городе

Опыт организации бизнеса – это та самая энциклопедия, откуда должен брать информацию каждый начинающий предприниматель.

1. Ресторан быстрого питания

«Окружай себя только теми людьми, кто будет тянуть тебя выше. Просто жизнь уже полна теми, кто хочет тянуть тебя вниз.»
Джордж Клуни

Вы спросите – почему так банально?

Дело в том, что можно быть полностью уверенным только в некоторых поведенческих привычках населения любого населенного пункта.

Желание есть входит в этот список.

Небольшое , пользуется популярностью в любом городе.

Если вы человек с должной фантазией – поднимите уровень уличной еды.

Для реализации этой идеи можно использовать опыт заграничных коллег, продающих вместо банального уличного мак-меню, жареные каштаны, или даже готовят жаркое под открытым небом.

Ресторан, завоевавший популярность, можно превратить в целую сеть.

Исходя из определения «маленький город», для получения максимальной выгоды стоит разместить заведение в местах массового скопления людей.

Сюда относятся главные площади города, или же учебные заведения и офисные центры.

Окупаемость ресторанного бизнеса меньше года, при учете, что вы готовите вкусную еду, и клиенты оценивают ее должным образом.

2. Ремонтное агентство

Учитывая специфику небольших городов Российской Федерации, можно с уверенностью сказать, что жители часто сталкиваются с проблемами ремонта жилых домов и квартир.

Открывая ремонтное агентство, вы выбираете «путь воина».

Решать проблемы с ремонтом «хрущевок» и остальных ненадежных конструкций – это достаточно опасная работа.

Но в этом есть и свой неоценимый плюс – постоянная востребованность.

Ремонт старых построек является просто необходимым.

Открывая подобный бизнес, придется конкурировать с коммунальными службами.

При наличии современного строительного оборудования, коммунальщики не составят вам конкуренции.

Оформить ремонтное агентство достаточно сложно, но потенциал того стоит.

Если предприятие сможет занять главное место на рынке местного уровня, возможно развитие бизнеса до уровня строительной компании.

Перспектива отличная.

Тем более власти приветствуют строительные компании.

Любая помощь городской инфраструктуре ценится достаточно высоко.

3. Образовательный центр

Каждый здравомыслящий человек имеет желание научиться зарабатывать больше, особенно в маленьком городе.

Вы еще не уловили связь?

Молодой человек, живущий в небольшом населенном пункте, стремится получить должное образование, чтобы научится больше зарабатывать.

Но, проблема состоит в том, что 90% серьезных коуч-центров расположено в больших городах.

Если вам удастся организовать качественные тренинги с участием именитых людей, шансы на успех бизнеса очень велики.

Выгода для клиентов очевидна – ему стараются помочь, это подкупает.

Размещение коуч-центра в небольшом населенном пункте является ноу-хау, но кто сказал, что нововведения это плохо?

4. Медицинский центр

Медицина необходима абсолютно для всех.

В России довольно малое количество городов обладают качественными медицинскими учреждениями.

На помощь коммерческой выгоде предпринимателя приходит государство, не способное обеспечить качественную медицинскую помощь во всех регионах страны.

Процесс оформления очень кропотливый, вам придется собрать огромное количество документации.

Самым сложным этапом будет подбор кадрового состава.

Знающие специалисты – основа любого бизнеса, связанного с предоставлением услуг людям.

Специализированный медицинский центр можно организовать с учетом типичных проблем со здоровьем жителей региона, где будет располагаться ваше учреждение.

5. Клуб

Желание отдохнуть присутствует абсолютно у каждого человека.

Зарабатывать на отдыхе – это просто «высший уровень» предпринимательства.

Эксклюзивность – главный помощник бизнеса.

Идея по реализации стандартного уютного заведения для отдыха не подходит.

Нужен большой зал, пафосная обстановка, узнаваемые ди-джеи, вкусная еда.

Огромный плюс подобного рода бизнеса – огромный спрос среди молодежи.

Обстановка заведения приводит людей к беззаботной трате денег.

Правильное использование маркетинговых мероприятий позволит популяризировать , сделать его особенным.

На основе клуба можно проводить концертные мероприятия – еще одна статья дохода для владельца.

Качественно оборудованный зал можно сдавать в аренду для выступлений иногородних артистов.

Окупаемость бизнеса может составить от года до двух лет.

Учитывая правильную разработку концепции заведения, появляется возможность сократить сроки окупаемости.

Еще одна бизнес идея для маленького города описана в видео:

Вывод о том, какой же бизнес выгодно открыть?

Открыть бизнес в маленьком городе – непростая задача, требующая креативного подхода и должного уровня ответственности от предпринимателя.

Потенциал в развитии очень большой.

А правильно организованный бизнес-план, а главное, великолепная идея, творят чудеса.

Маленький город можно рассматривать, как стабильную монолитную среду для развития бизнеса.

Большинство людей имеют схожие интересы, проблемы, кругозор.

Связана такая схожесть с самой концепцией развития инфраструктуры: присутствует пару основных мест деятельности, например, крупные заводы с однотипной механизированной работой.

Однотипная работа провоцирует развитие схожей модели поведения.

Имеет значение не то, какой бизнес выгодно открыть в маленьком городе , а какой нет, а именно выполнение двух основных моментов: оригинальная идея + качественная реализация.

Вся особенность предпринимательской деятельности в небольшом населенном пункте заключается в качественном и детальном анализе запросов клиентов.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Вы живёте в небольшом городе и хотите создать свой бизнес, но не знаете, с чего начать? На самом деле всё не так страшно, как многие привыкли думать. Важно знать некоторые особенности провинциальных городов, учитывать их при выборе своего дела.

В небольших городах часто существует нехватка базовых товаров и услуг. Например, недорогое кафе с вкусной едой будет популярно среди местных жителей. Но вряд ли высоким станет оборот в необычном бутике с дизайнерской одеждой ручной работы. Поэтому советуем изначально ориентироваться на потребности будущих покупателей.

🎓 Особенности маленьких городов для открытия мелкого бизнеса

• Географическое положение. Например, в северном городе вряд ли будет популярна круглосуточная палатка по продаже пляжных тапочек. А в южном курортном - салон элитных меховых изделий
• Платежеспособность населения. Вряд ли люди со средней зарплатой в 15 000 рублей будут рады открытию ресторана со средним чеком в 2 000 рублей
• Наличие нужных кадров. Если вы открываете, к примеру, сложное производство, стоит понимать, что среди местного населения может не быть нужных узкопрофильных специалистов
• Потребности в конкретных товарах и услугах. В мегаполисе можно открыть тридцатую по счёту закусочную, но в небольшом городе может просто не найтись посетителей
• Ограниченный рост. Когда бизнес достигает определённого “потолка”, придётся развивать его не за счёт повышения среднего чека, а за счёт открытия филиалов или освоения смежной области

⚖ Плюсы открытия бизнеса в небольшом городе

Для развития бизнеса в провинции есть много положительных моментов, которых может не быть в крупном городе.

• Возможность занять свободную нишу. Можно стать первым в своей отрасли или выявить слабые стороны конкурентов и выгодно от них отстроиться.
• Экономия на базовых расходах. В небольших городах аренда помещения или земельного участка гораздо ниже, чем в мегаполисе. Заработную плату для персонала также можно рассчитать по местным тарифным сеткам.
• Поддержка частных бизнесов. В небольших городах часто действуют различные программы лояльности для нового бизнеса, выдаются гранты и льготные субсидии.
• Лёгкое понимание потребностей клиентов. Когда все клиенты находятся буквально на виду, понять их запросы не слишком сложно

🏆 Лучший бизнес в маленьком городе: идеи, которые будут работать

Не обязательно придумывать мегауникальную идею, которую до вас ещё никто не внедрял. Но отстраивайтесь от конкурентов в сервисе. Например, бесплатная доставка или накопительная система бонусов.

Нужно ориентироваться на потребности большей части населения города. В этом случае вы не будете работать себе в убыток.

Возможно, стоит присмотреться к дополняющему бизнесу. Например, в районе есть отличная мясная лавка, но не хватает фермерских молочных продуктов. В таком случае вы легко займёте свою нишу.

А мы предлагаем вам большой каталог бизнес-идей для маленьких городов! Больше 150 вариантов развития своего дела. Изучайте, применяйте и открывайте то, что вам по душе!

Создать предприятие в маленьком городе зачастую сложнее, чем в мегаполисе. Начинающему коммерсанту необходимо учитывать специфику работы в небольшом населенном пункте. Как выбрать направление бизнеса? Что учесть, чтобы выдержать конкуренцию? На какие льготы можно рассчитывать? Ответы на эти и другие вопросы, а также свежие идеи для бизнеса а маленьком городе – в нашей статье.

О чём вы узнаете?

Особенности бизнеса в провинции

В небольшом городе на 52 тысячи жителей открылся салон «Кухни под заказ». Первые месяцы клиентов было много, инвестиции окупились, но через год фирма оказалась убыточной и прогорела. Почему так произошло? Возможно, предприниматель не учел специфики ведения бизнеса в маленьком городе. Семьи, которым нужен гарнитур по индивидуальным размерам, приобрели его в первые месяцы работы салона. Остальные ездят заказывать кухни в областной центр или покупают недорогую серийную мебель.

Чтобы открыть бизнес и не прогореть, учитывайте особенности маленького города:

• Невысокая покупательская способность. Уровень зарплаты в провинции невысок, поэтому спросом пользуются товары и услуги первой необходимости.
• Низкий уровень конкуренции. На это есть две причины: либо местные предприниматели упустили из виду перспективное направление, либо продукция не востребована у населения провинциального городка.
• Минимальные расходы на открытие и обслуживание бизнеса в маленьком городе. Аренда и реклама обходятся дешевле, чем в крупных населенных пунктах. Уровень заработной платы персонала также невысок.
• Нехватка квалифицированного персонала. Высококлассные специалисты не видят перспектив роста в маленьком городе и уезжают из провинции.
• Быстрое распространение информации (сарафанное радио). В маленьком городе молва о вашем предприятии разносится моментально. Если уделить внимание качеству обслуживания и сервиса, быстро приобретете хорошую репутацию и увеличите поток клиентов.

Помимо общих правил, нужно учитывать другие особенности: близость/удаленность от областного центра, местные традиции и сложившиеся привычки жителей.

Выбор сферы бизнеса и рыночной ниши в маленьком городе

Выбирая направление для малого бизнеса в маленьком городке, опираются на те же правила, что повсеместно:

• Доход. Деятельность, закрывающая потребности людей, быстрее принесет деньги.
• Профессионализм. Легче развивать направление, в котором предприниматель эксперт.
• Интерес. Дело, не вызывающее у владельца удовольствия, скорее провалится.

Успешный бизнес лежит на пересечении трех сфер

Выбор сферы деятельности не ограничен. Статус небольшого города вносит лишь некоторые коррективы в бизнес-проект.

Торговля: продукты, одежда, товары для дома

Необходимо определить продукцию, пользующуюся спросом в маленьком городе. Если в регионе представлены сетевые магазины – конкурировать с ними будет сложно, поэтому надо придумать собственную "фишку" своего бизнеса. Например, круглосуточный магазин или товары у дома, чтобы покупатель приобретал товары ежедневного спроса в шаговой доступности.

Примерный размер инвестиций на открытие продуктового магазина в маленьком городе:

Помещение – от 50 кв. м по 300 рублей = от 15 000. Оборудование (стеллажи, холодильники, витрины, онлайн-касса) новое или б/у – от 400 000. Зарплата персонала – 2 продавца по 15 000, уборщица 7000, грузчик 10 000. Страховые отчисления – 30% в ПФР, ФОМС, соцстрах. Итого: 47 000 з/п + 14 100 налоги. Товар – минимум 300 000. На старте предпринимателю едва ли отгрузят товар с отсроченным платежом, поэтому ассортимент нужно оплатить сразу.

ИТОГО: минимум 776 000 руб.

Услуги: парикмахерская, шиномонтаж, мастер на час, прачечная, кофейня, такси

Эксклюзивные предложения бизнеса в провинции непопулярны. При этом стандартные услуги в маленьком городе всегда пользуются спросом. Например, спа-салон с соляными пещерами и шелковыми ванными большую часть времени будет пустовать, а вот добротный мастер по маникюру или опытный парикмахер без работы не останутся.

Примерный размер инвестиций на открытие шиномонтажа:

Помещение – можно использовать собственный гараж. Оборудование (балансировочный стенд, пневмогайковерт, шиномонтажный станок, подкатной домкрат) – стоимость комплекта в среднем 100 000 рублей. Зарплата персонала – две смены по 2 мастера на сдельной зарплате 10–15% от заказа. Отчисления в фонды – 30%. Размер отчислений зависит от заработанных денег персонала: в сезон – больше, в межсезонье – меньше. Расходные материалы (герметик, очиститель резины, латки, груза и прочее) – от 50 000. Коммунальные услуги – 5000–7000 в месяц.

ИТОГО: 150 000–200 000 руб.

Производство: строительные материалы, мебель, окна, двери, продукты питания

Сферу бизнеса в небольшом городе выбирают, ориентируясь на потребности местных жителей или для продажи в другие регионы. Во втором случае необходимо включить в ценообразование стоимость доставки. С дорогой доставкой продукт проиграет конкурентам в цене. В маленьком городе можно заняться переработкой местных ресурсов, что позволит бизнесмену сэкономить на стоимости сырья. Например, выпуском бутилированной воды из источника или консервов из лесных грибов и ягод.

Директор Русской школы управления Анастасия Боровская

Проработайте три возможных сценария: негативный, реалистичный и оптимистичный. Надо планировать каждый свой шаг и предполагать, что не все пойдет по плану. На этот случай нужно иметь финансовую и временную подушку безопасности, а также возможность привлечения сотрудников, которых вы изначально не предполагали брать в команду.

Примерный размер инвестиций на открытие цеха по производству пеноизола (утеплитель и шумоизолятор):

Помещение – 60 кв. м по 150 руб. = 9000 Подготовка помещения (вентиляция, освещение) – 20 000 Оборудование (газожидкостная установка, формы) и инструменты – в среднем 110 000 Зарплата персонала – 3 мастера по 15 000. Отчисления – 30% в фонды. Итого 45 000 з/п + 13 500 налоги. Транспорт для готовой продукции – нужна "ГАЗель" 2012–2014 гг. за 350 000–400 000. Материалы для производства (карбамидоформальдегидная смола, ортофосфорная кислота) – от 100 000 ИТОГО: от 700 000 руб.

Фермерство: разведение сельскохозяйственных животных и птиц, выращивание цветов, саженцев, овощей, фруктов, ягод, зелени

Популярность фермерской продукции возрастает. Поэтому покупателей найти несложно. На базе сельхозпредприятия в маленьком городе можно открыть перерабатывающие цеха (колбасный, ветчинный, консервный, мясных полуфабрикатов и другие). Это отличный вариант бизнеса с затратами до полумиллиона рублей.

Примерный размер инвестиций на развитие кролиководческого хозяйства в маленьком городе:

Земельный участок – от 5 соток. Аренда земли на год стоит 30 000–100 000 в зависимости от региона. Можно приспособить под кролиководческую ферму собственный участок. Клетки для кроликов – откормочные клетки на 6 голов – по 20 000, клетки-маточники на 2 кролика – от 10 000. Если изготовить клетки самостоятельно, расход будет в 2–2,5 раза ниже. Поголовье – 50 месячных крольчат по 500 рублей = 25 000 Корма (сено и комбикорм) – от 70 000 ИТОГО: 350 000–500 000 руб.

Интернет-магазин: любые товары с высоким спросом

Запустить с нуля онлайн-бизнес дешевле, чем обычный магазин. Владелец не платит за аренду торговой площади, не заказывает наружную рекламу и не нанимает продавцов. Главное, продумать доставку. Если продавать жителям маленького города продукты питания и детские товары нужен курьер. По регионам посылки отправляют транспортной компанией или «Почтой России».

Управляющий группой компаний «Авира» Алексей Загумённов

Лучший друг предпринимателя – качественная аналитика. Это касается и маленького города и бизнеса в мегаполисе. Хотите денег – вооружитесь статистикой и ищите незанятую нишу. Анализируйте конкурентов, чтобы предложить рынку что-то новое. По данным экспертов, сегодня наиболее быстро окупается бизнес на хостелах, магазинах формата «у дома» и детские развлекательные центры.

Два способа выбрать товар для торговли:

• Посмотреть популярный ассортимент на сайте Amazon. В разделе «Бестселлеры» расположены самые покупаемые позиции.
• Ввести поисковый запрос (слова, по которым пользователи ищут товар в интернете) в сервисе Яндекс.Вордстат .

В маленьком городе тоже можно успешно вести свое дело и процветать. Но можно также и прогореть или же просто ничего не заработать. Причем все зависит не только от воли случая, но и от вас самих. То, как вы поведете свое дело, какое направление деятельности выберете, как организуете свой бизнес – все это имеет огромное значение.

Давайте рассмотрим подробнее, в чем заключаются подводные камни своего дела, в чем можно найти выгоду и как все организовать.

Плюсы и минусы небольшого бизнеса в маленьком городе

Прежде, чем открыть свое дело, нужно реально оценить ситуацию и хорошо все обдумать. Плюсы ведения собственного бизнеса в небольшом городке заключаются в следующем:

• Отсутствие конкурентов (или небольшое их количество). Если вы тщательно подобрали для себя сферу деятельности, то вы можете столкнуться с тем, что в вашем городе больше никто этим не занимается.
• Обеспечение отсутствия конкурентов в будущем. Такой вариант возможен, если вы решили заняться продажей продукции известной фирмы, представительства которой еще нет в вашем городе. Вам стоит подписать договор об эксклюзивной поставке, и тогда вы будете защищены от появления конкурентов.
• Цены на аренду. Чем бы вы не надумали заниматься, в любом случае в маленьком городе вам будет обходиться это намного дешевле, чем в мегаполисе. Это касается цены на аренду помещения, зарплаты работникам и даже рекламы вашего дела. Вам достаточно будет качественно выполнить один-два заказа, и люди узнают о вас. Если вы занимаетесь торговлей, то вам стоит торговать качественным и не очень дорогим товаром – тогда клиенты будут советовать посетить ваш магазин своим друзьям и знакомым.

Минусы открытия подобного бизнеса:

• Меньшее количество клиентов. Так как численность населения вашего городка небольшая, то и людей, нуждающихся в ваших услугах, будет меньше.
• Маленький уровень доходов населения. В небольших городах зарплаты значительно ниже, а значит, люди готовы потратить меньшее количество денег.
• Нехватка квалифицированного персонала. Может сложиться такая ситуация, что в городе отсутствуют специалисты, ориентирующиеся в избранной вами нише. Или же ваши конкуренты уже заполучили их.
• Сарафанное радио способно работать не только в вашу пользу, но и против вас. Если вы раз прокололись (продали некачественный товар, плохо выполнили заказ или не успели с его сроками), молва об этом может быстро разнестись по городу. Тогда вы получите дурную репутацию, что вам абсолютно не нужно.

Другие нюансы открытия своего дела

Перед открытием собственного бизнеса нужно хорошо обдумать его подробности и учесть такие нюансы:

• ваше дело не должно требовать набора первоклассных специалистов, так как с этим могут возникнуть проблемы;
• удостоверьтесь в том, что ваш бизнес будет хоть сколько-нибудь востребован в вашей местности. Иначе нет никакого смысла его открывать;
• создавая свое дело, вы должны быть на 100% уверены в своих силах. Если же впоследствии вы можете передумать и закрыть бизнес из-за возникших трудностей, то в маленьком городе это станет достоянием общественности. И тогда вам будет намного сложнее открыть другой бизнес – люди не смогут вам доверять.

От чего отталкиваться при выборе сферы деятельности

Выбирая, чем именно вы будете заниматься, вам необходимо учесть такие факторы:

• Ваш опыт в данной сфере. Неважно, будете вы работать сами или наймете персонал – в любом случае вы должны хорошо ориентироваться в избранном деле и иметь возможность обучать наемных работников.
• Наличие у вас заинтересованности в бизнесе. Если такого интереса нет, то нет и смысла заниматься этим.
• Востребованность ваших услуг в избранной местности. Даже если вы организуете все на высшем уровне, закупите высококачественный товар, закажете шикарную вывеску и идеально вышколите свой персонал, но местное население не будет чувствовать потребности в ваших товарах – особой прибыли ожидать не стоит.
• Ваша готовность посвятить бизнесу большую часть своего времени. Открыв магазин и наняв продавца, вам все равно придется уделять внимание делу.

Примеры прибыльных вариантов малого бизнеса

Важно помнить, что в маленьком городе скорее всего не пройдет вариант копирования чужих идей – вам придется придумать что-то оригинальное. Для этого вам должно быть интересно ваше дело, вы должны хорошо в нем разбираться, а не просто получать с него доход.

Вот несколько идей по поводу того, чем можно заняться:

1. Магазин. Очень часто предприниматели маленьких городов решают, что самым выгодным для них будет заняться торговлей. Если вы из их числа, то вам нужно определиться, какие товары будут пользоваться спросом в вашем населенном пункте (продукты, выпечка, кондитерские изделия, канцтовары, хозтовары), обеспечить широкий ассортимент продукции и установить приемлемые цены. Также нужно помнить, что ваш магазин должен располагаться в подходящем месте – в жилом районе, в котором нет такого же магазина.
2. Детский сад, развивающий центр . В маленьких городах часто наблюдается закрытие дошкольных учреждений, которые власти посчитали лишними. При наличии определенного опыта и знаний вы можете восстановить справедливость, занявшись обучением детишек. Для этой цели вы можете арендовать помещение или же устроить детский сад у себя в квартире, если имеется такая возможность.
3. Доставка суши или пиццы . Если в вашем городе еще никто не занимается этим бизнесом, вы можете стать первым. Имея определенные навыки по приготовлению такой продукции в домашних условиях, вы можете доставлять ее на дом клиентам. При этом вам не придется даже тратиться на аренду помещения и зарплату работникам (конечно, если вы не разовьете свою деятельность до таких масштабов, что от заказов не будет отбоя).
4. Ремонт небольших бытовых поломок и приборов . Эта сфера больше подходит мужчинам, которые разбираются в ремонтных работах. Наверняка в вашей местности недостаточно подобных предприятий, зато клиентов – хоть отбавляй. Именно это может сыграть вам на пользу. Достаточно просто хорошо делать свою работу, лояльно относиться к клиентам и запрашивать приемлемую цену – и люди к вам потянутся. Для начала такого бизнеса необходимо будет закупить нужные в работе инструменты, расклеить объявления – и можно начинать принимать заказы. При правильном подходе к делу ваше предприятие запросто может со временем расшириться, принося все больше дохода.
5. Услуги по перетяжке мебели . Так как доходы людей в маленьком городе низкие, то, соответственно, новой мебелью они обзаводятся значительно реже, а старая мебель имеет неприятное свойство изнашиваться. И тогда люди зовут на помощь специалиста по восстановлению мебели.
6. Салон красоты . Обладая необходимыми знаниями, а желательно и опытом, и при условии установления невысоких цен на услуги, вы запросто обзаведетесь постоянными клиентами. Ведь даже в небольших городах девушки и женщины хотят иметь ухоженный вид и стильную прическу.
7. Цветочный магазин . В любом городе, в любой стране молодые люди, собираясь на первое свидание, покупают цветы. То же самое происходит и во время различных праздников. Можно также предоставлять услуги флориста, украшая цветами помещения для торжественных мероприятий.
8. Автомастерская . Имея собственный гараж и опыт в ремонте автомобилей, вы можете открыть собственную мастерскую, не тратя при этом денег на аренду помещения. Данный вид услуг всегда остается востребованным.

В общем, эту тему можно развивать бесконечно. Нет определенных стандартов, на чем именно вы можете легко заработать деньги. В каждой местности есть свои особенности и потребности.

Главное, что нужно учитывать при открытии своего бизнеса – это наличие минимального опыта, небольшой капитал для старта и выбор подходящего места для работы. Все остальное приложится со временем.

Из следующего видео вы сможете почерпнуть еще несколько хороших идей для своего дела:

Бизнес в интернете

Есть также вариант организовать бизнес в сети. Такой вид деятельности имеет массу плюсов:

• не нужно тратить денег на аренду помещения;
• нет надобности нанимать персонал, по крайней мере, в первое время, когда заказов мало;
• можно работать в свободное время по удобному для вас графику.

Варианты интернет-бизнеса:

1. Создание сайтов и популярная нынче SEO-оптимизация интернет-ресурсов, которая позволяет им занимать в поисковиках более высокие места – при наличии у вас определенных знаний, которые можно приобрести с помощью того же интернета, вы можете зарабатывать довольно неплохие деньги.
2. Интернет-магазин . Выбрав вид продукции, которая будет пользоваться широкой популярностью, можно заняться ее продажей через сеть.
3. Копирайтинг . Если вы хорошо разбираетесь в какой-либо сфере (риэлторство, строительство, дизайн, макияж, хэнд-мэйд и прочее) и обладаете писательскими навыками, вы можете зарабатывать в интернете, продавая свои тексты. При высоком качестве материала можно регулярно получать хороший заработок.

Бизнес на дому

Если вам надоело каждый день ходить на низкооплачиваемую работу, которая к тому же отнимает все ваше свободное время, можно организовать собственный бизнес на дому. Для этого вам нужно определить, что вы можете делать так хорошо, чтобы люди платили за это, и приступать к делу.

Вот несколько вариантов того, чем можно заняться:

1. Изготовление салатов, выпечки, тортов . Отдавая готовке вечера, вы можете торговать по несколько часов в день в местах, где люди, идя на обед (например, около офисных зданий), захотят купить у вас что-нибудь вкусненькое. Так как спрос на готовую продукцию очень велик, то от клиентов у вас не будет отбоя.
2. Выращивание овощей и фруктов . Если вы имеете свой огород или несколько фруктовых деревьев, то отличным вариантом для вас будет торговля выращенной продукцией. То же относится и к продаже домашнего молока, сыра и других кисломолочных продуктов – в том случае, если у вас есть корова. Хорошей бизнес-идеей является также содержание теплицы. В этом случае вы можете заниматься продажей овощей даже зимой, когда цены на них значительно возрастают.
3. Частный извоз . В удобное для вас время при наличии собственного авто вы можете заниматься услугой извоза. Для этого нужно лишь хорошо знать свой город.
4. Выращивание мускусных уток . Этот вид домашней птицы довольно неприхотлив, вырастает быстро и без особых хлопот. Впоследствии уток можно продавать: ресторанам, оптовикам, на рынке. Доход в итоге выходит довольно приличный.
5. Репетиторство . Если вы отлично разбираетесь в каком-либо школьном или университетском предмете, то можете за деньги обучать этому школьников и студентов.
6. Пошив постельного белья под заказ . При наличии у вас швейной машинки и умения шить вы можете заниматься изготовлением эксклюзивного белья.

Небольшой бизнес для женщины

Уходя в декрет, многие женщины сталкиваются с тем, что им катастрофически не хватает денег. Но, не решаясь поручить маленького ребенка заботам детского садика или не имея возможности это сделать, они не могут выйти на работу. Тогда на выручку им может прийти бизнес на дому, который бы позволил уделять время ребенку и при этом зарабатывать деньги.

Например, женщина в декрете может заниматься следующим:

1. Няня на дому . Поскольку у вас есть маленький ребенок, то посидеть с еще одним, скорее всего, не составит особого труда. Главное условие – любовь к детям. Будьте уверены, работающие мамы, которым не на кого оставить свое чадо, оценят по достоинству вашу идею. Цену вы устанавливаете сами в зависимости от средней стоимости таких услуг в вашей местности.
2. Рукоделие . Находясь в декрете, вы имеете достаточно свободного времени, которое можно посвятить творчеству. Какому именно – зависит от ваших предпочтений. Вязание вещей спицами или крючком, пошив оригинальных диванных подушек, плетение бисером, изготовление мыла, вышивка картин крестиком, создание мягких игрушек – даже если вы чего-то не умеете, при желании всему можно научиться в интернете.
3. Занятие фотографией . При умении делать красивые и оригинальные снимки и обрабатывать их с помощью программ, вы можете размещать их на сайтах фотобанков – там они наверняка будут замечены создателями сайтов и приобретены за определенную сумму. Конечно, эти суммы небольшие, но при регулярном размещении качественных снимков можно неплохо подзаработать.
4. Онлайн-консультант . Если вы не против ежедневного общения с людьми по телефону или в режиме онлайн, можете устроиться в одну из компаний по продаже товаров в сети.
5. Оказание услуг маникюра на дому . Обладая необходимыми знаниями (для этого можно пройти специальные курсы), вы можете принимать у себя дома клиенток, желающих улучшить состояние своих ногтей.

Итак, мы рассмотрели различные варианты открытия собственного бизнеса в маленьком городе, а также бизнеса, которым можно заниматься на дому или в интернете. Как вы уже поняли, все зависит от ваших навыков и потребностей клиентов. Тщательно изучив эти потребности и выбрав сферу деятельности, можете открывать свое дело. Тут главное – верить в себя, уделять достаточно времени делу и хорошо относиться к своим клиентам. Тогда успех вашему начинанию будет обеспечен.